대전광역시 유성구 2026년 7월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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대전광역시 유성구 2026년 7월 부동산 실거래 동향
2026년 7월 유성구에서 신고된 부동산 매매는 총 524건입니다. 유형별로는 아파트 364건(전월 대비 -1%), 분양권 57건(전월 대비 -7%), 토지 49건(전월 대비 +29%), 오피스텔 28건(전월 대비 -30%), 상가·업무 8건(전월 27건), 연립·다세대 7건(전월 3건), 공장·창고 7건(전월 14건), 단독·다가구 4건(전월 10건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,728만원으로 전월 1,702만원보다 2% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 전민동 엑스포(17건)이고, 가장 비싼 거래는 스마트시티2단지 전용 135㎡ 9층 22.9억원(2026.07.08)입니다. 토지는 49건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 45%입니다.
지도에서 유성구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 7월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 364 | 369 -1% | 313 +16% | 1,728만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 7 | 3 | 22 | 789만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 28 | 40 -30% | 34 -18% | 1,084만원 | 전용 |
| 분양권 | 57 | 61 -7% | 49 +16% | 2,737만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 4 | 10 | 11 | 1,092만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 8 | 27 | 27 | 756만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 7 | 14 | 8 | 1,667만원 | 건물 |
| 토지 | 49 | 38 +29% | 80 -39% | 91만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
유성구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 엑스포 | 전민동 | 17건 | 1,724만원 | 7.2억원 (157.1㎡·11층) |
| 죽동대원칸타빌 | 죽동 | 13건 | 2,605만원 | 6.9억원 (85㎡·29층) |
| 어울림하트 | 원신흥동 | 11건 | 2,074만원 | 5.75억원 (84.5㎡·12층) |
| 한빛 | 어은동 | 11건 | 1,538만원 | 6.64억원 (142.7㎡·10층) |
| 트리풀시티(5단지) | 상대동 | 10건 | 2,483만원 | 6.55억원 (84.9㎡·22층) |
| 대전아이파크시티2단지 | 상대동 | 10건 | 3,327만원 | 12.5억원 (122.9㎡·35층) |
| 대전아이파크시티1단지 | 상대동 | 8건 | 2,932만원 | 7.73억원 (84.8㎡·22층) |
| 대전용산1BL호반써밋그랜드파크 | 용산동 | 7건 | 2,820만원 | 7.5억원 (85㎡·27층) |
| 송강마을2 | 송강동 | 7건 | 832만원 | 1.4억원 (49.5㎡·5층) |
| 베르디움 | 봉명동 | 7건 | 3,292만원 | 8.69억원 (84.9㎡·17층) |
2026년 7월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 스마트시티2단지 | 도룡동 | 22.9억원 | 135㎡ | 9 | 2026.07.08 |
| 대전아이파크시티2단지 | 상대동 | 12.5억원 | 122.9㎡ | 35 | 2026.07.16 |
| 대전아이파크시티2단지 | 상대동 | 11.85억원 | 122.9㎡ | 12 | 2026.07.18 |
| 대전아이파크시티2단지 | 상대동 | 11.75억원 | 122.9㎡ | 24 | 2026.07.04 |
| 대전아이파크시티2단지 | 상대동 | 11.7억원 | 122.9㎡ | 35 | 2026.07.24 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 봉명동 | 60 | 아파트 47 · 오피스텔 6 · 분양권 3 · 상가·업무 3 · 토지 1 |
| 지족동 | 60 | 아파트 50 · 연립·다세대 3 · 오피스텔 3 · 상가·업무 1 · 토지 3 |
| 용계동 | 45 | 오피스텔 1 · 분양권 42 · 토지 2 |
| 관평동 | 37 | 아파트 21 · 오피스텔 12 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 1 · 토지 1 |
| 상대동 | 34 | 아파트 34 |
| 전민동 | 26 | 아파트 26 |
| 원신흥동 | 23 | 아파트 23 |
| 죽동 | 21 | 아파트 21 |
| 송강동 | 20 | 아파트 20 |
| 용산동 | 17 | 아파트 16 · 공장·창고 1 |
| 하기동 | 16 | 아파트 13 · 토지 3 |
| 둔곡동 | 14 | 아파트 8 · 토지 6 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.