2026년 8월 시군구별 동향 › 대전광역시

대전광역시 유성구 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 유성구에서 신고된 부동산 매매는 총 413건입니다. 유형별로는 아파트 289건(전월 대비 -21%), 분양권 51건(전월 대비 -11%), 오피스텔 26건(전월 대비 -7%), 토지 23건(전월 대비 -53%), 단독·다가구 9건(전월 4건), 상가·업무 7건(전월 8건), 연립·다세대 4건(전월 7건), 공장·창고 4건(전월 7건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,673만원으로 전월 1,728만원보다 3% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 어은동 한빛(13건)이고, 가장 비싼 거래는 스마트시티2단지 전용 102㎡ 18층 18억원(2026.08.08)입니다. 토지는 23건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 26%입니다.

지도에서 유성구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	289	364 -21%	286 +1%	1,673만원	전용
연립·다세대	4	7	20	647만원	전용
오피스텔	26	28 -7%	18 +44%	1,235만원	전용
분양권	51	57 -11%	35 +46%	2,751만원	전용
단독·다가구	9	4	11	926만원	연면적
상가·업무	7	8	22	881만원	건물
공장·창고	4	7	7	993만원	건물
토지	23	49 -53%	25 -8%	562만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

유성구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
한빛	어은동	13건	1,495만원	5.8억원 (117.3㎡·12층)
엑스포	전민동	12건	1,614만원	6.6억원 (157.1㎡·13층)
호반써밋그랜드파크3BL	용산동	11건	2,704만원	7억원 (85㎡·18층)
어울림하트	원신흥동	11건	2,074만원	5.7억원 (84.5㎡·19층)
대전아이파크시티2단지	상대동	10건	3,330만원	11.7억원 (122.9㎡·12층)
세종	전민동	10건	1,174만원	3.75억원 (117.5㎡·2층)
대전용산1BL호반써밋그랜드파크	용산동	7건	2,859만원	7.58억원 (85㎡·21층)
열매마을4단지(계룡,현대)	지족동	6건	1,866만원	3.6억원 (60㎡·11층)
쌍용스윗닷홈	관평동	6건	1,478만원	4.03억원 (85㎡·17층)
송강그린	송강동	6건	1,040만원	2.4억원 (85㎡·14층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
스마트시티2단지	도룡동	18억원	102㎡	18	2026.08.08
도룡에스케이뷰	도룡동	12.55억원	85㎡	9	2026.08.24
도룡포레미소지움	가정동	12.5억원	102.9㎡	6	2026.08.29
도룡에스케이뷰	도룡동	12.2억원	85㎡	7	2026.08.16
대전아이파크시티2단지	상대동	11.7억원	122.9㎡	12	2026.08.29

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
봉명동	42	아파트 32 · 오피스텔 7 · 분양권 1 · 상가·업무 2
지족동	42	아파트 39 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1
용계동	40	오피스텔 4 · 분양권 36
관평동	33	아파트 19 · 오피스텔 10 · 상가·업무 2 · 공장·창고 2
전민동	31	아파트 31
용산동	26	아파트 24 · 공장·창고 1 · 토지 1
장대동	20	아파트 4 · 단독·다가구 2 · 토지 14
원신흥동	19	아파트 19
상대동	19	아파트 19
송강동	17	아파트 17
학하동	14	아파트 3 · 분양권 10 · 토지 1
어은동	13	아파트 13

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.