대전광역시 유성구 2026년 9월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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대전광역시 유성구 2026년 9월 부동산 실거래 동향
2026년 9월 유성구에서 신고된 부동산 매매는 총 241건입니다. 유형별로는 아파트 172건(전월 대비 -40%), 분양권 25건(전월 대비 -51%), 오피스텔 20건(전월 대비 -23%), 토지 18건(전월 대비 -22%), 단독·다가구 2건(전월 9건), 상가·업무 2건(전월 7건), 연립·다세대 1건(전월 4건), 공장·창고 1건(전월 4건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,579만원으로 전월 1,673만원보다 6% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 전민동 엑스포(8건)이고, 가장 비싼 거래는 도룡포레미소지움 전용 102.9㎡ 6층 12.8억원(2026.09.14)입니다. 토지는 18건으로 주된 지목은 임야, 지분 거래가 17%입니다.
⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.
지도에서 유성구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 9월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 172 | 289 -40% | 387 -56% | 1,579만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 1 | 4 | 13 | 1,079만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 20 | 26 -23% | 35 -43% | 858만원 | 전용 |
| 분양권 | 25 | 51 -51% | 49 -49% | 2,708만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 2 | 9 | 7 | 1,517만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 2 | 7 | 17 | 3,944만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 1 | 4 | 12 | 2,723만원 | 건물 |
| 토지 | 18 | 23 -22% | 39 -54% | 90만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
유성구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 엑스포 | 전민동 | 8건 | 1,603만원 | 5.85억원 (133.1㎡·8층) |
| 열매마을4단지(계룡,현대) | 지족동 | 6건 | 1,788만원 | 3.55억원 (60㎡·17층) |
| 한빛 | 어은동 | 5건 | 1,553만원 | 4.55억원 (99.8㎡·9층) |
| 송강그린 | 송강동 | 5건 | 895만원 | 2.3억원 (85㎡·10층) |
| 한화꿈에그린1차 | 관평동 | 4건 | 1,540만원 | 4.09억원 (84.7㎡·13층) |
| 반석마을1단지(호반리젠시빌) | 지족동 | 4건 | 1,809만원 | 5.2억원 (85㎡·11층) |
| 드림월드 | 장대동 | 4건 | 1,485만원 | 5.17억원 (131㎡·15층) |
| 어울림하트 | 원신흥동 | 4건 | 2,111만원 | 5.4억원 (84.5㎡·19층) |
| 도룡포레미소지움 | 가정동 | 4건 | 4,075만원 | 12.8억원 (102.9㎡·6층) |
| 대전둔곡우미린 | 둔곡동 | 3건 | 1,715만원 | 4.65억원 (84.9㎡·21층) |
2026년 9월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 도룡포레미소지움 | 가정동 | 12.8억원 | 102.9㎡ | 6 | 2026.09.14 |
| 도룡포레미소지움 | 가정동 | 12.58억원 | 102.9㎡ | 10 | 2026.09.09 |
| 대전아이파크시티2단지 | 상대동 | 11억원 | 104.7㎡ | 15 | 2026.09.13 |
| 경남아너스빌2단지 | 용산동 | 10.6억원 | 163.8㎡ | 6 | 2026.09.05 |
| 도룡포레미소지움 | 가정동 | 9.5억원 | 85㎡ | 2 | 2026.09.08 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 봉명동 | 32 | 아파트 18 · 오피스텔 13 · 분양권 1 |
| 지족동 | 29 | 아파트 27 · 단독·다가구 1 · 토지 1 |
| 용계동 | 20 | 분양권 19 · 토지 1 |
| 관평동 | 19 | 아파트 16 · 오피스텔 3 |
| 송강동 | 16 | 아파트 16 |
| 전민동 | 13 | 아파트 13 |
| 장대동 | 8 | 아파트 6 · 오피스텔 1 · 상가·업무 1 |
| 상대동 | 8 | 아파트 8 |
| 도룡동 | 8 | 아파트 2 · 오피스텔 3 · 분양권 2 · 상가·업무 1 |
| 둔곡동 | 7 | 아파트 6 · 토지 1 |
| 원신흥동 | 7 | 아파트 7 |
| 구암동 | 6 | 아파트 2 · 공장·창고 1 · 토지 3 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.