울산광역시 중구 2026년 7월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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울산광역시 중구 2026년 7월 부동산 실거래 동향
2026년 7월 중구에서 신고된 부동산 매매는 총 218건입니다. 유형별로는 아파트 120건(전월 대비 -19%), 분양권 38건(전월 8건), 토지 24건(전월 4건), 연립·다세대 15건(전월 대비 -12%), 단독·다가구 11건(전월 6건), 오피스텔 5건(전월 7건), 상가·업무 5건(전월 16건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,703만원으로 전월 1,712만원보다 비슷합니다. 거래가 가장 많은 단지는 우정동 선경2차(6건)이고, 가장 비싼 거래는 번영로센트리지5단지 전용 84.9㎡ 15층 9억원(2026.07.26)입니다. 토지는 24건으로 주된 지목은 임야, 지분 거래가 58%입니다.
지도에서 중구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 7월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 120 | 149 -19% | 185 -35% | 1,703만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 15 | 17 -12% | 24 -38% | 576만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 5 | 7 | 8 | 1,384만원 | 전용 |
| 분양권 | 38 | 8 | 10 +280% | 2,884만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 11 | 6 | 17 -35% | 593만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 5 | 16 | 3 | 2,025만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 0 | 0 | 1 | - | 건물 |
| 토지 | 24 | 4 | 14 +71% | 6만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
중구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 선경2차 | 우정동 | 6건 | 1,638만원 | 4.39억원 (84.9㎡·21층) |
| 번영로센트리지5단지 | 복산동 | 5건 | 3,336만원 | 9억원 (84.9㎡·15층) |
| 우정혁신엘에이치3단지 | 태화동 | 5건 | 2,194만원 | 4.15억원 (60㎡·12층) |
| e편한세상강변 | 반구동 | 5건 | 2,206만원 | 6억원 (85㎡·19층) |
| 번영로센트리지2단지 | 복산동 | 4건 | 3,031만원 | 7.1억원 (76㎡·12층) |
| 성안청구타운 | 성안동 | 4건 | 802만원 | 2.1억원 (85㎡·5층) |
| 진영동부 | 태화동 | 4건 | 942만원 | 2.75억원 (75.2㎡·20층) |
| 우정I'PARK | 우정동 | 4건 | 1,931만원 | 7.4억원 (125.5㎡·14층) |
| 에일린의뜰 | 남외동 | 4건 | 2,139만원 | 6.05억원 (133.2㎡·7층) |
| 약사아이파크 | 약사동 | 3건 | 2,923만원 | 6.45억원 (84.8㎡·7층) |
2026년 7월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 번영로센트리지5단지 | 복산동 | 9억원 | 84.9㎡ | 15 | 2026.07.26 |
| 번영로센트리지5단지 | 복산동 | 8.8억원 | 84.9㎡ | 15 | 2026.07.11 |
| 번영로센트리지5단지 | 복산동 | 8.57억원 | 84.9㎡ | 13 | 2026.07.04 |
| 번영로센트리지5단지 | 복산동 | 8.37억원 | 84.9㎡ | 12 | 2026.07.01 |
| 번영로센트리지3단지 | 복산동 | 8.25억원 | 85㎡ | 11 | 2026.07.26 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 반구동 | 36 | 아파트 11 · 연립·다세대 1 · 분양권 24 |
| 우정동 | 30 | 아파트 18 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 3 · 분양권 3 · 상가·업무 3 · 토지 2 |
| 성안동 | 23 | 아파트 15 · 연립·다세대 6 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 |
| 다운동 | 22 | 아파트 3 · 연립·다세대 1 · 분양권 5 · 단독·다가구 1 · 토지 12 |
| 복산동 | 21 | 아파트 20 · 연립·다세대 1 |
| 태화동 | 18 | 아파트 15 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 2 |
| 학성동 | 15 | 아파트 3 · 분양권 3 · 단독·다가구 1 · 토지 8 |
| 약사동 | 10 | 아파트 8 · 단독·다가구 2 |
| 남외동 | 10 | 아파트 8 · 단독·다가구 2 |
| 유곡동 | 9 | 아파트 8 · 토지 1 |
| 장현동 | 6 | 아파트 6 |
| 서동 | 5 | 아파트 3 · 연립·다세대 2 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.