울산광역시 중구 2026년 8월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
2026년 8월 시군구별 동향 › 울산광역시
울산광역시 중구 2026년 8월 부동산 실거래 동향
2026년 8월 중구에서 신고된 부동산 매매는 총 162건입니다. 유형별로는 아파트 113건(전월 대비 -6%), 연립·다세대 17건(전월 대비 +13%), 분양권 12건(전월 대비 -68%), 오피스텔 8건(전월 5건), 단독·다가구 7건(전월 11건), 토지 3건(전월 24건), 상가·업무 2건(전월 5건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,749만원으로 전월 1,703만원보다 3% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 복산동 번영로센트리지5단지(6건)이고, 가장 비싼 거래는 번영로센트리지5단지 전용 85㎡ 8층 8.5억원(2026.08.19)입니다. 토지는 3건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 33%입니다.
지도에서 중구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 8월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 113 | 120 -6% | 186 -39% | 1,749만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 17 | 15 +13% | 25 -32% | 479만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 8 | 5 | 3 | 1,097만원 | 전용 |
| 분양권 | 12 | 38 -68% | 10 +20% | 2,748만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 7 | 11 | 10 | 706만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 2 | 5 | 5 | 1,036만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 0 | 0 | 1 | - | 건물 |
| 토지 | 3 | 24 | 12 | 566만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
중구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 번영로센트리지5단지 | 복산동 | 6건 | 3,182만원 | 8.5억원 (85㎡·8층) |
| 번영로센트리지4단지 | 복산동 | 5건 | 3,192만원 | 8.38억원 (85㎡·20층) |
| 에일린의뜰2차아파트 | 장현동 | 5건 | 1,887만원 | 5.2억원 (85㎡·13층) |
| 우정혁신엘에이치3단지 | 태화동 | 4건 | 2,282만원 | 4.21억원 (60㎡·14층) |
| 선경1차 | 우정동 | 3건 | 1,215만원 | 3.28억원 (84.7㎡·17층) |
| 태화강엑소디움 | 옥교동 | 3건 | 1,851만원 | 6.53억원 (113.4㎡·18층) |
| 우정혁신호반베르디움 | 태화동 | 3건 | 2,099만원 | 6.4억원 (98㎡·11층) |
| 복산아이파크 | 복산동 | 3건 | 2,552만원 | 5.4억원 (84.9㎡·4층) |
| 우정I'PARK | 우정동 | 3건 | 1,870만원 | 7.1억원 (125.5㎡·17층) |
| 태화강유보라팰라티움 | 우정동 | 3건 | 2,707만원 | 7.3억원 (84.5㎡·47층) |
2026년 8월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 번영로센트리지5단지 | 복산동 | 8.5억원 | 85㎡ | 8 | 2026.08.19 |
| 번영로센트리지4단지 | 복산동 | 8.38억원 | 85㎡ | 20 | 2026.08.12 |
| 번영로센트리지5단지 | 복산동 | 8.3억원 | 85㎡ | 10 | 2026.08.31 |
| 번영로센트리지4단지 | 복산동 | 8.2억원 | 84.9㎡ | 19 | 2026.08.19 |
| 번영로센트리지5단지 | 복산동 | 8.2억원 | 84.9㎡ | 14 | 2026.08.08 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 복산동 | 29 | 아파트 29 |
| 우정동 | 28 | 아파트 17 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 4 · 분양권 6 |
| 태화동 | 16 | 아파트 15 · 단독·다가구 1 |
| 성안동 | 14 | 아파트 9 · 연립·다세대 4 · 단독·다가구 1 |
| 서동 | 12 | 아파트 6 · 연립·다세대 3 · 단독·다가구 2 · 토지 1 |
| 반구동 | 12 | 아파트 6 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 2 · 분양권 3 |
| 남외동 | 9 | 아파트 3 · 연립·다세대 3 · 단독·다가구 1 · 토지 2 |
| 유곡동 | 8 | 아파트 8 |
| 학성동 | 7 | 아파트 3 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 1 · 상가·업무 1 |
| 약사동 | 5 | 아파트 5 |
| 장현동 | 5 | 아파트 5 |
| 다운동 | 5 | 아파트 3 · 분양권 1 · 단독·다가구 1 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.