2026년 9월 시군구별 동향 › 울산광역시

울산광역시 중구 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 중구에서 신고된 부동산 매매는 총 126건입니다. 유형별로는 아파트 82건(전월 대비 -27%), 분양권 14건(전월 대비 +17%), 연립·다세대 9건(전월 17건), 토지 9건(전월 3건), 단독·다가구 5건(전월 7건), 오피스텔 4건(전월 8건), 상가·업무 2건(전월 2건), 공장·창고 1건(전월 0건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,566만원으로 전월 1,749만원보다 10% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 태화동 우정혁신엘에이치3단지(5건)이고, 가장 비싼 거래는 번영로센트리지4단지 전용 84.9㎡ 17층 8.4억원(2026.09.21)입니다. 토지는 9건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 78%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 중구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	82	113 -27%	219 -63%	1,566만원	전용
연립·다세대	9	17	17	611만원	전용
오피스텔	4	8	13	818만원	전용
분양권	14	12 +17%	10 +40%	2,883만원	전용
단독·다가구	5	7	7	586만원	연면적
상가·업무	2	2	33	966만원	건물
공장·창고	1	0	0	1,605만원	건물
토지	9	3	13	85만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

중구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
우정혁신엘에이치3단지	태화동	5건	2,178만원	4.3억원 (60㎡·17층)
삼성래미안	약사동	5건	2,171만원	5.58억원 (84.9㎡·11층)
e편한세상강변	반구동	4건	2,221만원	5.78억원 (85㎡·10층)
에일린의뜰3차	유곡동	3건	1,849만원	6.2억원 (110.8㎡·4층)
다운	다운동	3건	533만원	8,500만원 (49.6㎡·12층)
반구신동아파밀리에	반구동	3건	1,544만원	4.08억원 (84.9㎡·15층)
복산아이파크	복산동	2건	2,166만원	5.73억원 (84.7㎡·4층)
번영로센트리지4단지	복산동	2건	3,402만원	8.4억원 (84.9㎡·17층)
동덕현대맨션	태화동	2건	670만원	1.8억원 (84.8㎡·11층)
골드클래스	장현동	2건	1,716만원	4.47억원 (85㎡·13층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
번영로센트리지4단지	복산동	8.4억원	84.9㎡	17	2026.09.21
번영로센트리지5단지	복산동	8.35억원	84.9㎡	9	2026.09.05
에일린의뜰	남외동	7.25억원	156.9㎡	14	2026.09.11
번영로센트리지2단지	복산동	6.88억원	76㎡	13	2026.09.05
우정혁신도시2차동원로얄듀크	유곡동	6.78억원	85㎡	20	2026.09.21

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
반구동	28	아파트 12 · 연립·다세대 3 · 분양권 9 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 1 · 토지 1
태화동	14	아파트 11 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 1 · 공장·창고 1
복산동	14	아파트 13 · 연립·다세대 1
우정동	13	아파트 7 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 4 · 분양권 1
성안동	11	아파트 8 · 상가·업무 1 · 토지 2
다운동	9	아파트 6 · 분양권 1 · 토지 2
서동	7	아파트 4 · 연립·다세대 3
유곡동	6	아파트 6
남외동	6	아파트 5 · 단독·다가구 1
약사동	6	아파트 6
학산동	6	분양권 2 · 토지 4
장현동	3	아파트 3

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.