2026년 7월 시군구별 동향 › 울산광역시

울산광역시 남구 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 남구에서 신고된 부동산 매매는 총 407건입니다. 유형별로는 아파트 261건(전월 대비 -30%), 분양권 41건(전월 대비 -25%), 토지 41건(전월 대비 +64%), 오피스텔 22건(전월 대비 -21%), 상가·업무 22건(전월 9건), 연립·다세대 15건(전월 대비 비슷), 단독·다가구 5건(전월 7건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,735만원으로 전월 1,681만원보다 3% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 신정동 울산신정푸르지오(8건)이고, 가장 비싼 거래는 대공원월드메르디앙 전용 153.9㎡ 17층 16.8억원(2026.07.29)입니다. 토지는 41건으로 주된 지목은 임야, 지분 거래가 71%입니다.

지도에서 남구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	261	373 -30%	419 -38%	1,735만원	전용
연립·다세대	15	15 비슷	17 -12%	739만원	전용
오피스텔	22	28 -21%	37 -41%	1,054만원	전용
분양권	41	55 -25%	64 -36%	3,295만원	전용
단독·다가구	5	7	8	632만원	연면적
상가·업무	22	9	12 +83%	1,927만원	건물
공장·창고	0	1	0	-	건물
토지	41	25 +64%	39 +5%	230만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

남구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
울산신정푸르지오	신정동	8건	2,889만원	7.68억원 (85㎡·31층)
대현더샵	야음동	7건	3,375만원	8.84억원 (84.9㎡·18층)
신정현대홈타운1	야음동	7건	1,874만원	5.03억원 (85㎡·14층)
신정현대홈타운2	야음동	6건	1,732만원	4.7억원 (114.6㎡·5층)
롯데캐슬골드1단지	야음동	6건	1,898만원	6.5억원 (129.5㎡·6층)
신정현대홈타운3	신정동	6건	1,796만원	4.63억원 (85㎡·20층)
울산번영로두산위브	야음동	6건	2,798만원	7.6억원 (84.9㎡·23층)
울산문수로동문디이스트	신정동	5건	2,353만원	6.68억원 (84.7㎡·23층)
세양청구마을	삼산동	5건	1,478만원	3.8억원 (85㎡·23층)
무거위브자이	무거동	4건	2,131만원	7.75억원 (120㎡·7층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
대공원월드메르디앙	신정동	16.8억원	153.9㎡	17	2026.07.29
옥동디아채	옥동	12.6억원	123.5㎡	13	2026.07.12
문수로대공원에일린의뜰	신정동	12.6억원	84.8㎡	22	2026.07.12
옥동디아채	옥동	12.5억원	123.5㎡	6	2026.07.02
대공원코오롱파크폴리스	신정동	12.3억원	165.2㎡	34	2026.07.05

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
신정동	141	아파트 79 · 연립·다세대 8 · 오피스텔 16 · 분양권 21 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 15 · 토지 1
야음동	77	아파트 59 · 연립·다세대 2 · 분양권 12 · 상가·업무 1 · 토지 3
무거동	55	아파트 40 · 연립·다세대 1 · 분양권 6 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 1 · 토지 5
삼산동	33	아파트 26 · 오피스텔 3 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 2
달동	32	아파트 22 · 연립·다세대 3 · 오피스텔 2 · 상가·업무 3 · 토지 2
선암동	30	아파트 8 · 토지 22
옥동	29	아파트 21 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 1 · 분양권 2 · 토지 4
여천동	4	토지 4
두왕동	3	아파트 3
상개동	2	아파트 2
매암동	1	아파트 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.