2026년 9월 시군구별 동향 › 울산광역시

울산광역시 남구 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 남구에서 신고된 부동산 매매는 총 257건입니다. 유형별로는 아파트 173건(전월 대비 -22%), 오피스텔 36건(전월 대비 +89%), 분양권 21건(전월 대비 +11%), 토지 13건(전월 대비 -93%), 상가·업무 6건(전월 3건), 연립·다세대 5건(전월 11건), 단독·다가구 3건(전월 4건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,657만원으로 전월 1,563만원보다 6% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 신정동 울산신정푸르지오(6건)이고, 가장 비싼 거래는 대공원월드메르디앙 전용 153.9㎡ 10층 15억원(2026.09.16)입니다. 토지는 13건으로 주된 지목은 임야, 지분 거래가 77%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 남구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	173	223 -22%	469 -63%	1,657만원	전용
연립·다세대	5	11	19	1,289만원	전용
오피스텔	36	19 +89%	34 +6%	1,662만원	전용
분양권	21	19 +11%	72 -71%	3,323만원	전용
단독·다가구	3	4	16	697만원	연면적
상가·업무	6	3	22	942만원	건물
공장·창고	0	2	3	-	건물
토지	13	190 -93%	11 +18%	316만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

남구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
울산신정푸르지오	신정동	6건	2,776만원	7.65억원 (99.9㎡·21층)
신정현대홈타운2	야음동	5건	1,571만원	5.07억원 (114.6㎡·23층)
신정현대홈타운1	야음동	5건	1,647만원	5.5억원 (114.6㎡·13층)
대현더샵	야음동	5건	3,348만원	8.69억원 (84.9㎡·12층)
한양아이클래스	매암동	4건	743만원	1.94억원 (84.8㎡·19층)
롯데캐슬골드1단지	야음동	4건	1,905만원	6.45억원 (157.1㎡·5층)
번영로하늘채센트럴파크	야음동	4건	3,264만원	7.1억원 (74.7㎡·15층)
현대문화1차	삼산동	3건	913만원	1.84억원 (59.8㎡·24층)
벽산강변타운	삼산동	3건	1,314만원	2.98억원 (75㎡·12층)
대명루첸	신정동	3건	3,132만원	8.25억원 (83.2㎡·3층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
대공원월드메르디앙	신정동	15억원	153.9㎡	10	2026.09.16
신정롯데킹덤	신정동	15억원	185.4㎡	5	2026.09.06
대공원롯데인벤스가1단지	옥동	13.5억원	149.9㎡	6	2026.09.10
대공원롯데인벤스가1단지	옥동	12.7억원	124.5㎡	10	2026.09.12
대공원롯데인벤스가3단지	옥동	11.75억원	149.9㎡	5	2026.09.12

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
신정동	89	아파트 53 · 연립·다세대 4 · 오피스텔 13 · 분양권 13 · 상가·업무 4 · 토지 2
야음동	48	아파트 39 · 분양권 7 · 단독·다가구 1 · 토지 1
달동	33	아파트 11 · 오피스텔 22
무거동	32	아파트 24 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 · 토지 5
삼산동	23	아파트 19 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 · 토지 1
선암동	12	아파트 9 · 토지 3
옥동	11	아파트 9 · 분양권 1 · 토지 1
두왕동	5	아파트 5
매암동	4	아파트 4

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.