2026년 7월 시군구별 동향 › 울산광역시

울산광역시 동구 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 동구에서 신고된 부동산 매매는 총 153건입니다. 유형별로는 아파트 114건(전월 대비 -21%), 단독·다가구 11건(전월 3건), 상가·업무 11건(전월 9건), 연립·다세대 8건(전월 21건), 오피스텔 7건(전월 5건), 토지 2건(전월 8건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 831만원으로 전월 875만원보다 5% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 서부동 현대패밀리서부(10건)이고, 가장 비싼 거래는 울산지웰시티자이1단지 전용 85㎡ 31층 6억원(2026.07.07)입니다. 토지는 2건으로 주된 지목은 공장용지, 지분 거래가 0%입니다.

지도에서 동구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	114	145 -21%	159 -28%	831만원	전용
연립·다세대	8	21	7	457만원	전용
오피스텔	7	5	2	630만원	전용
분양권	0	0	0	-	전용
단독·다가구	11	3	4	543만원	연면적
상가·업무	11	9	5	476만원	건물
공장·창고	0	0	0	-	건물
토지	2	8	5	210만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

동구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
현대패밀리서부	서부동	10건	552만원	1.12억원 (59.8㎡·13층)
힐스테이트 이스턴베이	화정동	9건	1,645만원	4.4억원 (85㎡·23층)
울산지웰시티자이1단지	서부동	7건	2,287만원	6억원 (85㎡·31층)
현대패밀리동부	동부동	5건	664만원	1.71억원 (75㎡·9층)
울산전하푸르지오1단지	전하동	4건	1,549만원	4.5억원 (84.8㎡·18층)
대왕암엘크루	방어동	4건	1,453만원	3.2억원 (74.5㎡·15층)
전하아이파크	전하동	4건	1,693만원	4.74억원 (85㎡·20층)
스위첸웰츠타워1차	전하동	4건	1,964만원	5.09억원 (84.9㎡·18층)
현대패밀리서부2	서부동	3건	821만원	2.63억원 (85㎡·5층)
센트럴오션파크	방어동	3건	1,019만원	2.9억원 (84.5㎡·13층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
울산지웰시티자이1단지	서부동	6억원	85㎡	31	2026.07.07
울산지웰시티자이2단지	서부동	5.95억원	85㎡	29	2026.07.14
울산지웰시티자이1단지	서부동	5.9억원	85㎡	15	2026.07.08
울산지웰시티자이1단지	서부동	5.88억원	85㎡	6	2026.07.11
울산지웰시티자이1단지	서부동	5.82억원	85㎡	11	2026.07.26

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
전하동	45	아파트 28 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 2 · 단독·다가구 4 · 상가·업무 10
방어동	35	아파트 22 · 연립·다세대 4 · 오피스텔 5 · 단독·다가구 3 · 상가·업무 1
서부동	33	아파트 32 · 연립·다세대 1
화정동	23	아파트 20 · 단독·다가구 3
동부동	12	아파트 11 · 연립·다세대 1
일산동	4	아파트 1 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 1 · 토지 1
주전동	1	토지 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.