2026년 8월 시군구별 동향 › 울산광역시

울산광역시 동구 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 동구에서 신고된 부동산 매매는 총 120건입니다. 유형별로는 아파트 96건(전월 대비 -16%), 오피스텔 11건(전월 7건), 토지 5건(전월 2건), 연립·다세대 4건(전월 8건), 단독·다가구 3건(전월 11건), 상가·업무 1건(전월 11건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 843만원으로 전월 831만원보다 1% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 서부동 현대패밀리서부(11건)이고, 가장 비싼 거래는 울산지웰시티자이1단지 전용 85㎡ 29층 6.24억원(2026.08.31)입니다. 토지는 5건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 20%입니다.

지도에서 동구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	96	114 -16%	117 -18%	843만원	전용
연립·다세대	4	8	11	416만원	전용
오피스텔	11	7	5	1,002만원	전용
분양권	0	0	0	-	전용
단독·다가구	3	11	8	486만원	연면적
상가·업무	1	11	4	1,160만원	건물
공장·창고	0	0	0	-	건물
토지	5	2	9	24만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

동구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
현대패밀리서부	서부동	11건	498만원	1.58억원 (59.8㎡·4층)
울산지웰시티자이2단지	서부동	8건	2,062만원	5.65억원 (85㎡·23층)
울산지웰시티자이1단지	서부동	5건	2,427만원	6.24억원 (85㎡·29층)
서부성원상떼빌	서부동	5건	1,142만원	3.18억원 (84.8㎡·7층)
힐스테이트 이스턴베이	화정동	4건	1,662만원	4.55억원 (85㎡·23층)
현대패밀리서부2	서부동	4건	645만원	2.47억원 (85㎡·15층)
전하동현대홈타운	전하동	3건	1,072만원	2.47억원 (76.2㎡·8층)
울산전하푸르지오2단지	전하동	3건	1,750만원	3.27억원 (59.9㎡·11층)
e편한세상전하2단지	전하동	3건	1,556만원	4.8억원 (102㎡·16층)
현대비치타운	방어동	2건	715만원	1.97억원 (84.7㎡·13층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
울산지웰시티자이1단지	서부동	6.24억원	85㎡	29	2026.08.31
울산지웰시티자이1단지	서부동	6억원	85㎡	14	2026.08.05
울산지웰시티자이1단지	서부동	5.75억원	85㎡	13	2026.08.01
울산지웰시티자이2단지	서부동	5.65억원	85㎡	23	2026.08.15
울산지웰시티자이2단지	서부동	5.64억원	85㎡	16	2026.08.08

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
서부동	42	아파트 38 · 토지 4
전하동	27	아파트 21 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 3 · 상가·업무 1
방어동	26	아파트 16 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 7 · 단독·다가구 1
화정동	15	아파트 14 · 단독·다가구 1
동부동	5	아파트 5
일산동	5	아파트 2 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 1 · 토지 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.