2026년 9월 시군구별 동향 › 울산광역시

울산광역시 동구 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 동구에서 신고된 부동산 매매는 총 78건입니다. 유형별로는 아파트 69건(전월 대비 -28%), 연립·다세대 4건(전월 4건), 오피스텔 4건(전월 11건), 단독·다가구 1건(전월 3건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 747만원으로 전월 843만원보다 11% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 서부동 현대패밀리서부(10건)이고, 가장 비싼 거래는 e편한세상전하2단지 전용 115㎡ 6층 5.9억원(2026.09.04)입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 동구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	69	96 -28%	176 -61%	747만원	전용
연립·다세대	4	4	9	321만원	전용
오피스텔	4	11	3	530만원	전용
분양권	0	0	0	-	전용
단독·다가구	1	3	7	278만원	연면적
상가·업무	0	1	2	-	건물
공장·창고	0	0	0	-	건물
토지	0	5	5	-	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

동구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
현대패밀리서부	서부동	10건	563만원	1.55억원 (59.8㎡·10층)
대왕암엘크루	방어동	4건	1,467만원	3.8억원 (84.5㎡·13층)
현대패밀리동부	동부동	3건	647만원	1.17억원 (59.8㎡·11층)
힐스테이트 이스턴베이	화정동	3건	1,460만원	4.03억원 (84.9㎡·23층)
현대패밀리서부2	서부동	3건	689만원	2.33억원 (85㎡·7층)
울산지웰시티자이1단지	서부동	3건	2,400만원	5.7억원 (85㎡·16층)
서부성원상떼빌	서부동	3건	1,186만원	3.17억원 (79.2㎡·8층)
울산지웰시티자이2단지	서부동	3건	2,198만원	5.75억원 (85㎡·30층)
한라한빛타운	전하동	3건	937만원	2.5억원 (84.6㎡·10층)
대경넥스빌	전하동	2건	1,150만원	3.05억원 (83.8㎡·15층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
e편한세상전하2단지	전하동	5.9억원	115㎡	6	2026.09.04
울산지웰시티자이2단지	서부동	5.75억원	85㎡	30	2026.09.13
울산지웰시티자이1단지	서부동	5.7억원	85㎡	16	2026.09.12
울산지웰시티자이2단지	서부동	5.65억원	85㎡	14	2026.09.06
울산지웰시티자이2단지	서부동	5.15억원	85㎡	12	2026.09.13

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
서부동	25	아파트 23 · 연립·다세대 2
전하동	16	아파트 14 · 오피스텔 2
방어동	16	아파트 13 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 2
화정동	13	아파트 12 · 연립·다세대 1
동부동	6	아파트 6
일산동	2	아파트 1 · 단독·다가구 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.