2026년 7월 시군구별 동향 › 울산광역시

울산광역시 북구 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 북구에서 신고된 부동산 매매는 총 404건입니다. 유형별로는 아파트 360건(전월 대비 +69%), 토지 31건(전월 대비 +35%), 상가·업무 4건(전월 2건), 연립·다세대 3건(전월 3건), 단독·다가구 3건(전월 3건), 공장·창고 2건(전월 6건), 오피스텔 1건(전월 3건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,840만원으로 전월 1,255만원보다 47% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 신천동 신천매곡유보라(149건)이고, 가장 비싼 거래는 울산송정반도유보라아이비파크 전용 84.9㎡ 25층 6.9억원(2026.07.03)입니다. 토지는 31건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 42%입니다.

지도에서 북구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	360	213 +69%	250 +44%	1,840만원	전용
연립·다세대	3	3	1	1,273만원	전용
오피스텔	1	3	1	481만원	전용
분양권	0	0	1	-	전용
단독·다가구	3	3	5	1,601만원	연면적
상가·업무	4	2	3	251만원	건물
공장·창고	2	6	2	309만원	건물
토지	31	23 +35%	33 -6%	170만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

북구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
신천매곡유보라	신천동	149건	1,879만원	6.69억원 (117.7㎡·11층)
드림인시티에일린의뜰1차	매곡동	10건	1,716만원	5.18억원 (101.4㎡·22층)
월드메르디앙월드시티	매곡동	9건	1,473만원	4.5억원 (129.8㎡·27층)
양정힐스테이트	양정동	9건	1,183만원	3.12억원 (85㎡·13층)
오토밸리로효성해링턴플레이스아파트	매곡동	8건	1,474만원	4.15억원 (84.9㎡·13층)
매곡에듀파크에일린의뜰	매곡동	7건	2,083만원	4.93억원 (85㎡·8층)
울산오토밸리로Z00M파크	중산동	7건	1,274만원	3.3억원 (84.9㎡·15층)
울산송정한라비발디캠퍼스	화봉동	6건	2,258만원	6.05억원 (84.9㎡·24층)
디아채	중산동	5건	887만원	2.55억원 (85㎡·7층)
울산송정반도유보라아이비파크	송정동	5건	2,471만원	6.9억원 (84.9㎡·25층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
울산송정반도유보라아이비파크	송정동	6.9억원	84.9㎡	25	2026.07.03
울산송정반도유보라아이비파크	송정동	6.89억원	84.9㎡	25	2026.07.17
신천매곡유보라	신천동	6.69억원	117.7㎡	11	2026.07.28
신천매곡유보라	신천동	6.69억원	117.7㎡	11	2026.07.28
신천매곡유보라	신천동	6.69억원	117.7㎡	12	2026.07.28

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
신천동	169	아파트 168 · 토지 1
매곡동	48	아파트 48
중산동	28	아파트 24 · 단독·다가구 1 · 공장·창고 1 · 토지 2
천곡동	24	아파트 24
화봉동	22	아파트 19 · 단독·다가구 1 · 토지 2
산하동	19	아파트 19
송정동	17	아파트 14 · 단독·다가구 1 · 토지 2
호계동	15	아파트 1 · 연립·다세대 1 · 토지 13
양정동	13	아파트 11 · 상가·업무 1 · 토지 1
달천동	10	아파트 7 · 토지 3
연암동	9	아파트 8 · 토지 1
효문동	9	아파트 6 · 공장·창고 1 · 토지 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.