2026년 8월 시군구별 동향 › 울산광역시

울산광역시 북구 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 북구에서 신고된 부동산 매매는 총 210건입니다. 유형별로는 아파트 162건(전월 대비 -55%), 토지 29건(전월 대비 -6%), 단독·다가구 8건(전월 3건), 연립·다세대 6건(전월 3건), 상가·업무 4건(전월 4건), 공장·창고 1건(전월 2건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,153만원으로 전월 1,840만원보다 37% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 중산동 울산오토밸리로Z00M파크(9건)이고, 가장 비싼 거래는 울산송정반도유보라아이비파크 전용 84.9㎡ 15층 6.79억원(2026.08.14)입니다. 토지는 29건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 21%입니다.

지도에서 북구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	162	360 -55%	266 -39%	1,153만원	전용
연립·다세대	6	3	3	356만원	전용
오피스텔	0	1	2	-	전용
분양권	0	0	1	-	전용
단독·다가구	8	3	4	920만원	연면적
상가·업무	4	4	7	1,217만원	건물
공장·창고	1	2	1	207만원	건물
토지	29	31 -6%	25 +16%	238만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

북구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
울산오토밸리로Z00M파크	중산동	9건	1,367만원	3.15억원 (84.9㎡·12층)
신천효성해링턴플레이스	신천동	7건	1,598만원	4.08억원 (84.1㎡·18층)
쌍용아진그린4	천곡동	7건	740만원	3억원 (234.2㎡·7층)
U-스타시티일동미라주더스타1단지	중산동	6건	1,490만원	3.85억원 (84.9㎡·11층)
디아채	중산동	5건	875만원	2.78억원 (123.8㎡·13층)
우방	천곡동	4건	387만원	6,500만원 (49.5㎡·4층)
협성노블리스	신천동	4건	1,002만원	2.3억원 (84.8㎡·2층)
월드메르디앙월드시티	매곡동	4건	1,426만원	4.78억원 (160.3㎡·7층)
힐스테이트강동	산하동	4건	1,139만원	3.05억원 (85㎡·6층)
염포성원상떼빌	염포동	4건	936만원	2.18억원 (84.7㎡·18층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
울산송정반도유보라아이비파크	송정동	6.79억원	84.9㎡	15	2026.08.14
울산송정반도유보라아이비파크	송정동	6.4억원	84.9㎡	19	2026.08.07
울산송정제일풍경채레이크뷰	송정동	6.3억원	85㎡	20	2026.08.22
울산송정반도유보라아이비파크	송정동	6.2억원	85㎡	9	2026.08.07
울산송정한양수자인	송정동	6억원	84.9㎡	6	2026.08.06

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
중산동	34	아파트 32 · 연립·다세대 1 · 토지 1
천곡동	32	아파트 28 · 상가·업무 1 · 토지 3
매곡동	28	아파트 26 · 상가·업무 1 · 토지 1
신천동	22	아파트 20 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1
송정동	12	아파트 8 · 단독·다가구 1 · 토지 3
산하동	11	아파트 11
달천동	11	아파트 7 · 단독·다가구 1 · 토지 3
화봉동	10	아파트 9 · 단독·다가구 1
염포동	9	아파트 5 · 연립·다세대 1 · 토지 3
연암동	8	아파트 2 · 단독·다가구 3 · 토지 3
양정동	6	아파트 3 · 연립·다세대 2 · 토지 1
효문동	6	아파트 5 · 공장·창고 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.