2026년 9월 시군구별 동향 › 울산광역시

울산광역시 북구 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 북구에서 신고된 부동산 매매는 총 174건입니다. 유형별로는 아파트 140건(전월 대비 -14%), 토지 28건(전월 대비 -3%), 연립·다세대 3건(전월 6건), 단독·다가구 3건(전월 8건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,281만원으로 전월 1,153만원보다 11% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 매곡동 매곡에듀파크에일린의뜰(10건)이고, 가장 비싼 거래는 울산송정반도유보라아이비파크 전용 84.9㎡ 17층 6.8억원(2026.09.19)입니다. 토지는 28건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 46%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 북구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	140	162 -14%	354 -60%	1,281만원	전용
연립·다세대	3	6	4	441만원	전용
오피스텔	0	0	1	-	전용
분양권	0	0	0	-	전용
단독·다가구	3	8	8	680만원	연면적
상가·업무	0	4	11	-	건물
공장·창고	0	1	0	-	건물
토지	28	29 -3%	43 -35%	58만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

북구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
매곡에듀파크에일린의뜰	매곡동	10건	2,032만원	5.24억원 (85㎡·9층)
드림인시티에일린의뜰2차	매곡동	7건	1,725만원	4.6억원 (84.9㎡·11층)
오토밸리로효성해링턴플레이스아파트	매곡동	6건	1,491만원	3.9억원 (84.8㎡·8층)
신천효성해링턴플레이스	신천동	6건	1,579만원	3.8억원 (84.1㎡·6층)
쌍용아진그린타운2	상안동	5건	822만원	1.85억원 (73.6㎡·12층)
U-스타시티일동미라주더스타2단지	중산동	4건	1,594만원	3.43억원 (73.5㎡·21층)
드림인시티에일린의뜰1차	매곡동	4건	1,711만원	4.54억원 (84.9㎡·32층)
쌍용아진그린4	천곡동	4건	713만원	1.92억원 (84.9㎡·12층)
화봉쌍용예가	화봉동	3건	1,867만원	4.8억원 (85㎡·8층)
염포성원상떼빌	염포동	3건	960만원	2.24억원 (84.7㎡·19층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
울산송정반도유보라아이비파크	송정동	6.8억원	84.9㎡	17	2026.09.19
울산송정반도유보라아이비파크	송정동	6.1억원	84.9㎡	6	2026.09.06
울산송정한라비발디캠퍼스	화봉동	5.9억원	84.9㎡	11	2026.09.19
울산송정한라비발디캠퍼스	화봉동	5.85억원	85㎡	13	2026.09.11
울산송정한양수자인	송정동	5.84억원	85㎡	11	2026.09.14

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
매곡동	36	아파트 35 · 토지 1
중산동	22	아파트 18 · 단독·다가구 1 · 토지 3
신천동	18	아파트 17 · 토지 1
화봉동	16	아파트 12 · 단독·다가구 1 · 토지 3
천곡동	14	아파트 14
산하동	10	아파트 10
상안동	9	아파트 9
명촌동	9	아파트 1 · 연립·다세대 1 · 토지 7
달천동	8	아파트 7 · 토지 1
염포동	6	아파트 4 · 단독·다가구 1 · 토지 1
송정동	6	아파트 6
대안동	6	토지 6

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.