울산광역시 울주군 2026년 8월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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울산광역시 울주군 2026년 8월 부동산 실거래 동향
2026년 8월 울주군에서 신고된 부동산 매매는 총 334건입니다. 유형별로는 아파트 164건(전월 대비 -14%), 토지 102건(전월 대비 -52%), 분양권 42건(전월 대비 +24%), 단독·다가구 11건(전월 대비 -21%), 오피스텔 7건(전월 5건), 연립·다세대 5건(전월 7건), 상가·업무 2건(전월 8건), 공장·창고 1건(전월 4건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 950만원으로 전월 1,168만원보다 19% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 청량읍 삼정리 쌍용하나빌리지(8건)이고, 가장 비싼 거래는 구영2차푸르지오 전용 123.7㎡ 12층 6.85억원(2026.08.08)입니다. 토지는 102건으로 주된 지목은 임야, 지분 거래가 36%입니다.
지도에서 울주군 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 8월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 164 | 191 -14% | 211 -22% | 950만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 5 | 7 | 9 | 308만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 7 | 5 | 15 | 903만원 | 전용 |
| 분양권 | 42 | 34 +24% | 14 +200% | 1,791만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 11 | 14 -21% | 19 -42% | 693만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 2 | 8 | 4 | 60만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 1 | 4 | 3 | 574만원 | 건물 |
| 토지 | 102 | 211 -52% | 190 -46% | 62만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
울주군 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 쌍용하나빌리지 | 청량읍 삼정리 | 8건 | 535만원 | 1.58억원 (84.8㎡·6층) |
| 천상국태그린빌 | 범서읍 천상리 | 8건 | 728만원 | 1.24억원 (49.9㎡·10층) |
| e편한세상울산역어반스퀘어 | 언양읍 어음리 | 7건 | 1,765만원 | 4.54억원 (84.9㎡·11층) |
| 경동태원하이빌 | 범서읍 천상리 | 6건 | 601만원 | 1.43억원 (60㎡·14층) |
| 양우내안애더퍼스트 | 언양읍 송대리 | 6건 | 1,078만원 | 2.65억원 (72.8㎡·16층) |
| 회야리버 | 온양읍 망양리 | 5건 | 565만원 | 8,000만원 (45.1㎡·13층) |
| 문수데시앙1단지 | 청량읍 율리 | 5건 | 1,909만원 | 4.98억원 (84.9㎡·5층) |
| 신울산경남아너스빌 | 언양읍 동부리 | 5건 | 1,138만원 | 3.85억원 (118.3㎡·9층) |
| 구영2차푸르지오 | 범서읍 구영리 | 5건 | 1,884만원 | 6.85억원 (123.7㎡·12층) |
| 서울산한신휴플러스 | 언양읍 서부리 | 4건 | 1,274만원 | 2.83억원 (72.4㎡·7층) |
2026년 8월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구영2차푸르지오 | 범서읍 구영리 | 6.85억원 | 123.7㎡ | 12 | 2026.08.08 |
| 구영2차푸르지오 | 범서읍 구영리 | 6.85억원 | 123.7㎡ | 9 | 2026.08.07 |
| 문수산동문굿모닝힐 | 범서읍 굴화리 | 6.75억원 | 130.9㎡ | 7 | 2026.08.21 |
| 문수산동원로얄듀크 | 범서읍 굴화리 | 6.65억원 | 85㎡ | 22 | 2026.08.14 |
| 문수산동문굿모닝힐 | 범서읍 굴화리 | 6.65억원 | 143.5㎡ | 9 | 2026.08.06 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 범서읍 천상리 | 33 | 아파트 31 · 토지 2 |
| 범서읍 서사리 | 30 | 분양권 30 |
| 온산읍 덕신리 | 23 | 아파트 11 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 5 · 토지 6 |
| 범서읍 구영리 | 23 | 아파트 22 · 단독·다가구 1 |
| 삼남읍 교동리 | 17 | 아파트 12 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 1 · 토지 3 |
| 삼남읍 신화리 | 17 | 오피스텔 5 · 토지 12 |
| 온양읍 발리 | 16 | 아파트 5 · 분양권 11 |
| 온양읍 대안리 | 14 | 아파트 13 · 상가·업무 1 |
| 언양읍 구수리 | 11 | 토지 11 |
| 온양읍 망양리 | 9 | 아파트 7 · 토지 2 |
| 청량읍 삼정리 | 9 | 아파트 8 · 토지 1 |
| 언양읍 동부리 | 9 | 아파트 9 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.