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울산광역시 울주군 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 울주군에서 신고된 부동산 매매는 총 261건입니다. 유형별로는 아파트 115건(전월 대비 -30%), 토지 102건(전월 대비 비슷), 분양권 26건(전월 대비 -38%), 연립·다세대 5건(전월 5건), 단독·다가구 5건(전월 11건), 오피스텔 3건(전월 7건), 상가·업무 3건(전월 2건), 공장·창고 2건(전월 1건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,059만원으로 전월 950만원보다 11% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 언양읍 반천리 반천현대(6건)이고, 가장 비싼 거래는 문수산동원로얄듀크 전용 100㎡ 17층 7.55억원(2026.09.15)입니다. 토지는 102건으로 주된 지목은 임야, 지분 거래가 58%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 울주군 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	115	164 -30%	242 -52%	1,059만원	전용
연립·다세대	5	5	15	326만원	전용
오피스텔	3	7	12	815만원	전용
분양권	26	42 -38%	18 +44%	1,800만원	전용
단독·다가구	5	11	14	409만원	연면적
상가·업무	3	2	8	821만원	건물
공장·창고	2	1	4	536만원	건물
토지	102	102 비슷	177 -42%	54만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

울주군 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
반천현대	언양읍 반천리	6건	497만원	1.7억원 (84.9㎡·18층)
e편한세상울산온양	온양읍 망양리	5건	1,295만원	3.31억원 (84.9㎡·5층)
울산뉴시티에일린의뜰1차	청량읍 덕하리	5건	2,023만원	5.2억원 (85㎡·11층)
울산뉴시티에일린의뜰2차	청량읍 덕하리	5건	1,985만원	5.98억원 (99.9㎡·22층)
경동우신알프스타운	삼남읍 교동리	4건	591만원	1.22억원 (54.4㎡·10층)
문수산푸르지오	범서읍 굴화리	3건	2,144만원	5.88억원 (84.6㎡·23층)
울산교동리슈빌	삼남읍 교동리	3건	930만원	3.57억원 (124.4㎡·9층)
덕신동백	온산읍 덕신리	3건	484만원	7,600만원 (49.9㎡·12층)
e편한세상울산역어반스퀘어	언양읍 어음리	3건	1,729만원	4.44억원 (84.9㎡·14층)
동문굿모닝힐	범서읍 구영리	3건	1,905만원	4.7억원 (81.6㎡·17층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
문수산동원로얄듀크	범서읍 굴화리	7.55억원	100㎡	17	2026.09.15
문수산동문굿모닝힐	범서읍 굴화리	6.75억원	130.9㎡	18	2026.09.15
울산뉴시티에일린의뜰2차	청량읍 덕하리	5.98억원	99.9㎡	22	2026.09.14
울산뉴시티에일린의뜰2차	청량읍 덕하리	5.9억원	99.9㎡	15	2026.09.10
문수산푸르지오	범서읍 굴화리	5.88억원	84.6㎡	23	2026.09.19

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
범서읍 천상리	23	아파트 15 · 토지 8
범서읍 서사리	19	분양권 19
삼남읍 교동리	18	아파트 13 · 단독·다가구 1 · 토지 4
온산읍 덕신리	18	아파트 5 · 연립·다세대 3 · 단독·다가구 2 · 토지 8
범서읍 구영리	13	아파트 13
청량읍 상남리	12	아파트 5 · 상가·업무 2 · 토지 5
범서읍 굴화리	12	아파트 10 · 분양권 2
청량읍 덕하리	11	아파트 10 · 토지 1
온양읍 대안리	10	아파트 9 · 단독·다가구 1
서생면 용리	10	토지 10
온양읍 발리	9	아파트 4 · 분양권 5
상북면 길천리	8	토지 8

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.