세종특별자치시 세종특별자치시 2026년 8월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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세종특별자치시 세종특별자치시 2026년 8월 부동산 실거래 동향
2026년 8월 세종특별자치시에서 신고된 부동산 매매는 총 510건입니다. 유형별로는 아파트 304건(전월 대비 +4%), 토지 162건(전월 대비 -26%), 오피스텔 17건(전월 대비 +31%), 상가·업무 11건(전월 대비 -15%), 단독·다가구 8건(전월 8건), 연립·다세대 3건(전월 6건), 공장·창고 3건(전월 4건), 분양권 2건(전월 1건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 2,267만원으로 전월 2,215만원보다 2% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 아름동 대우푸르지오(10단지)(9건)이고, 가장 비싼 거래는 새뜸마을6단지(메이저시티) 전용 120.5㎡ 2층 12.2억원(2026.08.16)입니다. 토지는 162건으로 주된 지목은 임야, 지분 거래가 70%입니다.
지도에서 세종특별자치시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 8월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 304 | 293 +4% | 284 +7% | 2,267만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 3 | 6 | 4 | 479만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 17 | 13 +31% | 7 | 1,095만원 | 전용 |
| 분양권 | 2 | 1 | 0 | 2,417만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 8 | 8 | 1 | 623만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 11 | 13 -15% | 48 -77% | 1,502만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 3 | 4 | 0 | 1,772만원 | 건물 |
| 토지 | 162 | 220 -26% | 174 -7% | 35만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
세종특별자치시 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 대우푸르지오(10단지) | 아름동 | 9건 | 1,907만원 | 5.75억원 (101.9㎡·6층) |
| 가재마을5단지 | 종촌동 | 8건 | 2,286만원 | 5.6억원 (84.9㎡·15층) |
| 새뜸마을10단지(더샵힐스테이트) | 새롬동 | 8건 | 3,629만원 | 9.4억원 (85㎡·16층) |
| 가온마을1단지(힐스테이트) | 다정동 | 8건 | 2,467만원 | 7.15억원 (101.7㎡·12층) |
| 가온마을9단지 | 다정동 | 7건 | 2,424만원 | 6.68억원 (84.9㎡·29층) |
| 현대힐스테이트(도램마을15단지) | 도담동 | 7건 | 2,495만원 | 6.9억원 (84.9㎡·9층) |
| 해들마을5단지 | 대평동 | 7건 | 2,262만원 | 4.2억원 (59.9㎡·26층) |
| 새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) | 소담동 | 6건 | 2,449만원 | 6.5억원 (84.8㎡·14층) |
| 새뜸마을5단지(메이저시티) | 새롬동 | 5건 | 2,812만원 | 8.25억원 (85㎡·4층) |
| 새나루마을1단지세종자이e편한세상 | 집현동 | 5건 | 2,232만원 | 6.15억원 (84.6㎡·23층) |
2026년 8월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 새뜸마을6단지(메이저시티) | 새롬동 | 12.2억원 | 120.5㎡ | 2 | 2026.08.16 |
| 나릿재마을1단지 | 나성동 | 11.85억원 | 99.8㎡ | 28 | 2026.08.06 |
| 한뜰마을6단지(중흥S클래스센텀뷰) | 어진동 | 11.5억원 | 101.5㎡ | 14 | 2026.08.08 |
| 나릿재마을6단지 | 나성동 | 10.3억원 | 99.9㎡ | 15 | 2026.08.06 |
| 나릿재마을5단지 | 나성동 | 10억원 | 99.9㎡ | 32 | 2026.08.02 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 다정동 | 30 | 아파트 30 |
| 새롬동 | 27 | 아파트 27 |
| 어진동 | 27 | 아파트 12 · 오피스텔 10 · 상가·업무 5 |
| 고운동 | 26 | 아파트 24 · 토지 2 |
| 도담동 | 26 | 아파트 25 · 오피스텔 1 |
| 전동면 심중리 | 23 | 토지 23 |
| 나성동 | 22 | 아파트 18 · 오피스텔 3 · 상가·업무 1 |
| 종촌동 | 21 | 아파트 21 |
| 전동면 봉대리 | 19 | 토지 19 |
| 소담동 | 18 | 아파트 17 · 연립·다세대 1 |
| 집현동 | 18 | 아파트 17 · 토지 1 |
| 한솔동 | 18 | 아파트 15 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 · 토지 1 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.