세종특별자치시 세종특별자치시 2026년 9월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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세종특별자치시 세종특별자치시 2026년 9월 부동산 실거래 동향
2026년 9월 세종특별자치시에서 신고된 부동산 매매는 총 522건입니다. 유형별로는 아파트 347건(전월 대비 +14%), 토지 141건(전월 대비 -13%), 오피스텔 17건(전월 대비 비슷), 상가·업무 11건(전월 대비 비슷), 단독·다가구 3건(전월 8건), 연립·다세대 1건(전월 3건), 분양권 1건(전월 2건), 공장·창고 1건(전월 3건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 2,366만원으로 전월 2,267만원보다 4% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 종촌동 가재마을5단지(13건)이고, 가장 비싼 거래는 한뜰마을6단지(중흥S클래스센텀뷰) 전용 164.8㎡ 16층 24억원(2026.09.01)입니다. 토지는 141건으로 주된 지목은 임야, 지분 거래가 82%입니다.
⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.
지도에서 세종특별자치시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 9월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 347 | 304 +14% | 345 +1% | 2,366만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 1 | 3 | 3 | 260만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 17 | 17 비슷 | 13 +31% | 1,140만원 | 전용 |
| 분양권 | 1 | 2 | 1 | 2,419만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 3 | 8 | 8 | 440만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 11 | 11 비슷 | 15 -27% | 1,485만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 1 | 3 | 1 | 574만원 | 건물 |
| 토지 | 141 | 162 -13% | 233 -39% | 49만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
세종특별자치시 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 가재마을5단지 | 종촌동 | 13건 | 2,257만원 | 5.8억원 (84.9㎡·16층) |
| 새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) | 소담동 | 11건 | 2,428만원 | 6.3억원 (84.8㎡·11층) |
| 나릿재마을3단지 | 나성동 | 8건 | 4,193만원 | 12.08억원 (98.8㎡·19층) |
| 해밀마을1단지 | 해밀동 | 7건 | 2,688만원 | 7.8억원 (84.8㎡·1층) |
| 새샘마을5단지(한양수자인엘시티) | 소담동 | 7건 | 2,169만원 | 5.64억원 (84.6㎡·9층) |
| 대우푸르지오(10단지) | 아름동 | 7건 | 2,004만원 | 5.47억원 (85㎡·14층) |
| 가온마을6단지 | 다정동 | 7건 | 2,866만원 | 6.93억원 (85㎡·6층) |
| 호려울마을1단지(대방노블랜드) | 보람동 | 7건 | 2,866만원 | 5.4억원 (60㎡·28층) |
| 가락마을19단지 | 고운동 | 6건 | 1,951만원 | 5.85억원 (84.9㎡·4층) |
| 새뜸마을5단지(메이저시티) | 새롬동 | 6건 | 3,060만원 | 7.7억원 (84.9㎡·15층) |
2026년 9월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한뜰마을6단지(중흥S클래스센텀뷰) | 어진동 | 24억원 | 164.8㎡ | 16 | 2026.09.01 |
| 새뜸마을6단지(메이저시티) | 새롬동 | 12.6억원 | 120.5㎡ | 7 | 2026.09.07 |
| 나릿재마을3단지 | 나성동 | 12.08억원 | 98.8㎡ | 19 | 2026.09.02 |
| 나릿재마을3단지 | 나성동 | 12억원 | 98.8㎡ | 25 | 2026.09.12 |
| 나릿재마을1단지 | 나성동 | 12억원 | 99.8㎡ | 25 | 2026.09.07 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 새롬동 | 39 | 아파트 39 |
| 다정동 | 37 | 아파트 37 |
| 소담동 | 34 | 아파트 33 · 상가·업무 1 |
| 종촌동 | 32 | 아파트 32 |
| 고운동 | 29 | 아파트 28 · 토지 1 |
| 도담동 | 29 | 아파트 28 · 오피스텔 1 |
| 나성동 | 27 | 아파트 20 · 상가·업무 7 |
| 어진동 | 26 | 아파트 12 · 오피스텔 14 |
| 금남면 원봉리 | 23 | 토지 23 |
| 연서면 월하리 | 20 | 토지 20 |
| 한솔동 | 17 | 아파트 17 |
| 반곡동 | 16 | 아파트 16 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.