경기도 수원시 장안구 2026년 7월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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경기도 수원시 장안구 2026년 7월 부동산 실거래 동향
2026년 7월 수원시 장안구에서 신고된 부동산 매매는 총 391건입니다. 유형별로는 아파트 302건(전월 대비 +17%), 연립·다세대 47건(전월 대비 +9%), 오피스텔 12건(전월 4건), 토지 12건(전월 대비 -69%), 단독·다가구 9건(전월 8건), 상가·업무 6건(전월 6건), 공장·창고 3건(전월 0건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 2,591만원으로 전월 2,405만원보다 8% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 정자동 화서역파크푸르지오(21건)이고, 가장 비싼 거래는 화서역파크푸르지오 전용 102㎡ 20층 16억원(2026.07.31)입니다. 토지는 12건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 67%입니다.
지도에서 수원시 장안구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 7월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 302 | 258 +17% | 154 +96% | 2,591만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 47 | 43 +9% | 53 -11% | 959만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 12 | 4 | 12 비슷 | 1,163만원 | 전용 |
| 분양권 | 0 | 0 | 0 | - | 전용 |
| 단독·다가구 | 9 | 8 | 5 | 674만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 6 | 6 | 25 | 1,128만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 3 | 0 | 0 | 791만원 | 건물 |
| 토지 | 12 | 39 -69% | 5 | 536만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
수원시 장안구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 화서역파크푸르지오 | 정자동 | 21건 | 5,464만원 | 16억원 (102㎡·20층) |
| 수원 SK SKY VIEW | 정자동 | 18건 | 3,442만원 | 10.8억원 (122.8㎡·34층) |
| 북수원자이렉스비아 | 정자동 | 15건 | 4,200만원 | 10.33억원 (84.3㎡·23층) |
| 청솔마을한라 | 정자동 | 12건 | 3,287만원 | 6.43억원 (60㎡·6층) |
| 한일타운대림 | 조원동 | 10건 | 2,399만원 | 5.8억원 (84.8㎡·19층) |
| 한일타운쌍용 | 조원동 | 10건 | 2,688만원 | 6.2억원 (84.8㎡·3층) |
| 화서역푸르지오더에듀포레 | 천천동 | 9건 | 3,287만원 | 9억원 (129.7㎡·19층) |
| 비단마을신명 | 천천동 | 8건 | 2,458만원 | 4.85억원 (60㎡·8층) |
| 화서역 우방 센트럴파크 | 정자동 | 8건 | 3,738만원 | 7.38억원 (60㎡·9층) |
| 동신2단지 | 정자동 | 8건 | 1,702만원 | 4억원 (69.1㎡·12층) |
2026년 7월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 화서역파크푸르지오 | 정자동 | 16억원 | 102㎡ | 20 | 2026.07.31 |
| 화서역푸르지오브리시엘 | 정자동 | 15.95억원 | 104.8㎡ | 25 | 2026.07.04 |
| 화서역푸르지오브리시엘 | 정자동 | 15.8억원 | 105㎡ | 7 | 2026.07.02 |
| 화서역파크푸르지오 | 정자동 | 15.7억원 | 102㎡ | 26 | 2026.07.30 |
| 화서역파크푸르지오 | 정자동 | 15.4억원 | 102㎡ | 35 | 2026.07.16 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 정자동 | 162 | 아파트 150 · 연립·다세대 6 · 오피스텔 5 · 상가·업무 1 |
| 조원동 | 56 | 아파트 35 · 연립·다세대 13 · 오피스텔 2 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 2 · 공장·창고 2 |
| 천천동 | 48 | 아파트 46 · 상가·업무 2 |
| 율전동 | 43 | 아파트 35 · 오피스텔 4 · 단독·다가구 3 · 토지 1 |
| 송죽동 | 21 | 아파트 12 · 연립·다세대 8 · 상가·업무 1 |
| 영화동 | 19 | 아파트 2 · 연립·다세대 12 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 3 · 토지 1 |
| 연무동 | 16 | 아파트 6 · 연립·다세대 7 · 단독·다가구 1 · 토지 2 |
| 이목동 | 12 | 아파트 10 · 공장·창고 1 · 토지 1 |
| 파장동 | 10 | 아파트 6 · 연립·다세대 1 · 토지 3 |
| 상광교동 | 4 | 토지 4 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.