경기도 수원시 장안구 2026년 8월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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경기도 수원시 장안구 2026년 8월 부동산 실거래 동향
2026년 8월 수원시 장안구에서 신고된 부동산 매매는 총 312건입니다. 유형별로는 아파트 199건(전월 대비 -34%), 연립·다세대 53건(전월 대비 +13%), 상가·업무 40건(전월 6건), 토지 7건(전월 12건), 단독·다가구 5건(전월 9건), 오피스텔 4건(전월 12건), 분양권 2건(전월 0건), 공장·창고 2건(전월 3건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 2,559만원으로 전월 2,591만원보다 1% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 정자동 북수원자이렉스비아(14건)이고, 가장 비싼 거래는 화서역푸르지오브리시엘 전용 105㎡ 30층 17억원(2026.08.04)입니다. 토지는 7건으로 주된 지목은 임야, 지분 거래가 71%입니다.
지도에서 수원시 장안구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 8월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 199 | 302 -34% | 162 +23% | 2,559만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 53 | 47 +13% | 55 -4% | 1,122만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 4 | 12 | 7 | 2,597만원 | 전용 |
| 분양권 | 2 | 0 | 0 | 2,836만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 5 | 9 | 4 | 1,333만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 40 | 6 | 28 +43% | 582만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 2 | 3 | 0 | 1,480만원 | 건물 |
| 토지 | 7 | 12 | 10 | 157만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
수원시 장안구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 북수원자이렉스비아 | 정자동 | 14건 | 4,179만원 | 10.32억원 (84.3㎡·11층) |
| 신일 | 율전동 | 9건 | 1,869만원 | 6억원 (126.9㎡·12층) |
| 수원 SK SKY VIEW | 정자동 | 8건 | 3,590만원 | 9.6억원 (97.8㎡·10층) |
| 화서역푸르지오더에듀포레 | 천천동 | 8건 | 3,617만원 | 9억원 (84.9㎡·7층) |
| 화서역파크뷰 | 정자동 | 7건 | 3,669만원 | 6.48억원 (59.9㎡·19층) |
| 화서역파크푸르지오 | 정자동 | 7건 | 5,711만원 | 14.8억원 (84.8㎡·15층) |
| 대월마을대림진흥 | 정자동 | 6건 | 2,209만원 | 5.99억원 (84.9㎡·15층) |
| 청솔마을한라 | 정자동 | 6건 | 3,290만원 | 6.5억원 (60㎡·13층) |
| 주공뉴타운2 | 조원동 | 6건 | 2,023만원 | 5억원 (84.3㎡·21층) |
| 밤꽃마을뜨란채 | 율전동 | 5건 | 1,867만원 | 5.4억원 (84.9㎡·22층) |
2026년 8월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 화서역푸르지오브리시엘 | 정자동 | 17억원 | 105㎡ | 30 | 2026.08.04 |
| 화서역푸르지오브리시엘 | 정자동 | 16.8억원 | 104.9㎡ | 22 | 2026.08.16 |
| 화서역파크푸르지오 | 정자동 | 14.8억원 | 84.8㎡ | 15 | 2026.08.06 |
| 화서역푸르지오브리시엘 | 정자동 | 14.5억원 | 84.9㎡ | 31 | 2026.08.09 |
| 화서역파크푸르지오 | 정자동 | 14.4억원 | 84.7㎡ | 34 | 2026.08.16 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 정자동 | 113 | 아파트 99 · 연립·다세대 6 · 오피스텔 4 · 분양권 1 · 상가·업무 2 · 토지 1 |
| 송죽동 | 45 | 아파트 1 · 연립·다세대 10 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 33 |
| 조원동 | 42 | 아파트 31 · 연립·다세대 10 · 토지 1 |
| 율전동 | 31 | 아파트 28 · 연립·다세대 1 · 상가·업무 2 |
| 천천동 | 29 | 아파트 27 · 연립·다세대 1 · 상가·업무 1 |
| 영화동 | 16 | 아파트 2 · 연립·다세대 12 · 단독·다가구 2 |
| 연무동 | 16 | 아파트 3 · 연립·다세대 8 · 분양권 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 2 · 토지 1 |
| 파장동 | 12 | 아파트 5 · 연립·다세대 5 · 토지 2 |
| 이목동 | 6 | 아파트 3 · 단독·다가구 1 · 공장·창고 2 |
| 상광교동 | 1 | 토지 1 |
| 하광교동 | 1 | 토지 1 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.