2026년 9월 시군구별 동향 › 경기도

경기도 수원시 장안구 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 수원시 장안구에서 신고된 부동산 매매는 총 155건입니다. 유형별로는 아파트 110건(전월 대비 -45%), 상가·업무 19건(전월 대비 -53%), 연립·다세대 18건(전월 대비 -66%), 오피스텔 6건(전월 4건), 토지 2건(전월 7건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 2,535만원으로 전월 2,559만원보다 1% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 정자동 북수원자이렉스비아(7건)이고, 가장 비싼 거래는 화서역파크푸르지오 전용 102㎡ 12층 17억원(2026.09.16)입니다. 토지는 2건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 100%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 수원시 장안구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	110	199 -45%	209 -47%	2,535만원	전용
연립·다세대	18	53 -66%	52 -65%	1,154만원	전용
오피스텔	6	4	3	1,698만원	전용
분양권	0	2	0	-	전용
단독·다가구	0	5	9	-	연면적
상가·업무	19	40 -53%	5	2,795만원	건물
공장·창고	0	2	0	-	건물
토지	2	7	14	-	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

수원시 장안구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
북수원자이렉스비아	정자동	7건	4,190만원	11억원 (84.3㎡·21층)
화서역파크푸르지오	정자동	6건	5,815만원	17억원 (102㎡·12층)
대월마을대림진흥	정자동	5건	2,288만원	6.17억원 (84.9㎡·17층)
화서역푸르지오더에듀포레	천천동	5건	4,459만원	9.1억원 (84.9㎡·22층)
주공뉴타운2	조원동	5건	2,142만원	4.98억원 (84.3㎡·20층)
화서역 우방 센트럴파크	정자동	4건	3,880만원	7.45억원 (60㎡·10층)
청솔마을한라	정자동	4건	3,513만원	6.63억원 (60㎡·17층)
더샵광교산퍼스트파크	조원동	4건	3,065만원	7.65억원 (85㎡·5층)
동신2단지	정자동	4건	1,828만원	4.7억원 (85㎡·10층)
동신1단지	정자동	3건	1,743만원	3억원 (56.7㎡·5층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
화서역파크푸르지오	정자동	17억원	102㎡	12	2026.09.16
화서역파크푸르지오	정자동	15.3억원	84.7㎡	12	2026.09.13
화서역파크푸르지오	정자동	15억원	84.7㎡	28	2026.09.02
화서역파크푸르지오	정자동	14.8억원	84.7㎡	20	2026.09.13
화서역푸르지오브리시엘	정자동	14.75억원	84.9㎡	19	2026.09.09

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
정자동	66	아파트 59 · 연립·다세대 3 · 오피스텔 4
조원동	37	아파트 16 · 연립·다세대 3 · 상가·업무 18
천천동	14	아파트 14
율전동	10	아파트 8 · 오피스텔 1 · 상가·업무 1
연무동	8	아파트 6 · 연립·다세대 2
파장동	7	아파트 3 · 연립·다세대 4
영화동	7	연립·다세대 5 · 토지 2
송죽동	5	아파트 3 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 1
이목동	1	아파트 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.