경기도 수원시 권선구 2026년 8월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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경기도 수원시 권선구 2026년 8월 부동산 실거래 동향
2026년 8월 수원시 권선구에서 신고된 부동산 매매는 총 649건입니다. 유형별로는 아파트 465건(전월 대비 -27%), 연립·다세대 86건(전월 대비 +43%), 분양권 52건(전월 대비 -24%), 토지 20건(전월 대비 비슷), 오피스텔 14건(전월 대비 -83%), 상가·업무 5건(전월 10건), 단독·다가구 4건(전월 5건), 공장·창고 3건(전월 6건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 2,312만원으로 전월 2,257만원보다 2% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 곡반정동 수원하늘채더퍼스트2단지(21건)이고, 가장 비싼 거래는 호반 써밋 수원 전용 85㎡ 3층 9.25억원(2026.08.29)입니다. 토지는 20건으로 주된 지목은 전, 지분 거래가 15%입니다.
지도에서 수원시 권선구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 8월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 465 | 638 -27% | 235 +98% | 2,312만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 86 | 60 +43% | 52 +65% | 1,124만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 14 | 82 -83% | 6 | 1,123만원 | 전용 |
| 분양권 | 52 | 68 -24% | 16 +225% | 3,999만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 4 | 5 | 7 | 1,120만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 5 | 10 | 55 | 1,544만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 3 | 6 | 4 | 892만원 | 건물 |
| 토지 | 20 | 20 비슷 | 32 -38% | 1,180만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
수원시 권선구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 수원하늘채더퍼스트2단지 | 곡반정동 | 21건 | 3,255만원 | 8.25억원 (85㎡·14층) |
| 수원하늘채더퍼스트1단지 | 곡반정동 | 19건 | 3,444만원 | 8.9억원 (85㎡·11층) |
| 쌍용더플래티넘오목천역 | 오목천동 | 18건 | 2,981만원 | 7.27억원 (85㎡·13층) |
| 삼환 | 구운동 | 17건 | 2,453만원 | 6.3억원 (84.9㎡·3층) |
| 수원아이파크시티7단지 | 권선동 | 13건 | 3,368만원 | 7.55억원 (75.7㎡·10층) |
| 수원역해모로아파트(수원센트럴타운1단지) | 세류동 | 11건 | 2,511만원 | 7.1억원 (84.8㎡·15층) |
| 호매실GS아파트 | 호매실동 | 11건 | 1,830만원 | 4.7억원 (84.9㎡·6층) |
| 호매실마을13단지 | 호매실동 | 11건 | 2,742만원 | 5.2억원 (59.9㎡·22층) |
| 수원시청역SKVIEW | 권선동 | 10건 | 2,672만원 | 7.25억원 (84.6㎡·13층) |
| 동남 | 평동 | 9건 | 1,579만원 | 5.97억원 (125㎡·8층) |
2026년 8월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 호반 써밋 수원 | 금곡동 | 9.25억원 | 85㎡ | 3 | 2026.08.29 |
| 호반 써밋 수원 | 금곡동 | 9.15억원 | 85㎡ | 4 | 2026.08.05 |
| 수원하늘채더퍼스트1단지 | 곡반정동 | 8.9억원 | 85㎡ | 11 | 2026.08.28 |
| 수원하늘채더퍼스트1단지 | 곡반정동 | 8.85억원 | 85㎡ | 15 | 2026.08.27 |
| 수원하늘채더퍼스트1단지 | 곡반정동 | 8.8억원 | 85㎡ | 5 | 2026.08.30 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 권선동 | 164 | 아파트 132 · 연립·다세대 21 · 오피스텔 9 · 단독·다가구 1 · 토지 1 |
| 세류동 | 122 | 아파트 33 · 연립·다세대 32 · 분양권 52 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 4 |
| 호매실동 | 60 | 아파트 58 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 1 |
| 금곡동 | 56 | 아파트 53 · 오피스텔 3 |
| 곡반정동 | 50 | 아파트 48 · 상가·업무 1 · 토지 1 |
| 서둔동 | 49 | 아파트 23 · 연립·다세대 12 · 오피스텔 1 · 토지 13 |
| 오목천동 | 42 | 아파트 41 · 연립·다세대 1 |
| 구운동 | 29 | 아파트 24 · 연립·다세대 4 · 토지 1 |
| 고색동 | 23 | 아파트 13 · 연립·다세대 5 · 단독·다가구 2 · 공장·창고 3 |
| 탑동 | 16 | 아파트 6 · 연립·다세대 10 |
| 당수동 | 13 | 아파트 13 |
| 입북동 | 13 | 아파트 12 · 토지 1 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.