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경기도 수원시 영통구 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 수원시 영통구에서 신고된 부동산 매매는 총 795건입니다. 유형별로는 아파트 652건(전월 대비 +28%), 토지 51건(전월 대비 +143%), 오피스텔 50건(전월 대비 +4%), 상가·업무 23건(전월 대비 +5%), 연립·다세대 10건(전월 6건), 공장·창고 6건(전월 7건), 단독·다가구 3건(전월 3건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 2,922만원으로 전월 2,965만원보다 1% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 영통동 황골마을주공1(25건)이고, 가장 비싼 거래는 광교중흥에스클래스 전용 129.4㎡ 6층 33억원(2026.07.11)입니다. 토지는 51건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 51%입니다.

지도에서 수원시 영통구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	652	509 +28%	359 +82%	2,922만원	전용
연립·다세대	10	6	7	2,614만원	전용
오피스텔	50	48 +4%	53 -6%	2,429만원	전용
분양권	0	4	2	-	전용
단독·다가구	3	3	2	785만원	연면적
상가·업무	23	22 +5%	27 -15%	1,617만원	건물
공장·창고	6	7	7	1,335만원	건물
토지	51	21 +143%	12 +325%	4,073만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

수원시 영통구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
황골마을주공1	영통동	25건	3,189만원	6.45억원 (60㎡·11층)
벽적골우성	영통동	22건	2,826만원	5.4억원 (59.8㎡·14층)
힐스테이트영통	망포동	19건	5,452만원	15.8억원 (107.7㎡·27층)
벽적골두산	영통동	18건	2,654만원	5.3억원 (59.8㎡·8층)
광교더포레스트	하동	16건	3,619만원	10억원 (135.7㎡·3층)
매탄위브하늘채	매탄동	15건	3,082만원	9.68억원 (128.8㎡·7층)
신나무실휴먼시아5단지	영통동	15건	2,500만원	5.2억원 (60㎡·7층)
벽적골한신	영통동	14건	2,776만원	5.4억원 (59.8㎡·8층)
광교호반베르디움	원천동	14건	6,275만원	14억원 (84.9㎡·16층)
벽적골9단지주공	영통동	14건	3,702만원	7.15억원 (59.4㎡·17층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
광교중흥에스클래스	원천동	33억원	129.4㎡	6	2026.07.11
광교e편한세상	이의동	25억원	145.6㎡	8	2026.07.30
광교e편한세상	이의동	23.4억원	120.8㎡	4	2026.07.15
광교e편한세상	이의동	22.5억원	120.8㎡	3	2026.07.11
광교e편한세상	이의동	22.2억원	120㎡	12	2026.07.10

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
영통동	243	아파트 228 · 오피스텔 6 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 4 · 토지 4
매탄동	173	아파트 120 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 4 · 토지 46
망포동	134	아파트 127 · 연립·다세대 4 · 상가·업무 3
이의동	101	아파트 63 · 연립·다세대 5 · 오피스텔 29 · 상가·업무 3 · 공장·창고 1
원천동	68	아파트 52 · 오피스텔 7 · 상가·업무 6 · 공장·창고 2 · 토지 1
하동	62	아파트 51 · 오피스텔 8 · 상가·업무 3
신동	14	아파트 11 · 공장·창고 3

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.