경기도 성남시 수정구 2026년 9월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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경기도 성남시 수정구 2026년 9월 부동산 실거래 동향
2026년 9월 성남시 수정구에서 신고된 부동산 매매는 총 97건입니다. 유형별로는 아파트 34건(전월 대비 -24%), 연립·다세대 24건(전월 대비 -58%), 단독·다가구 21건(전월 대비 -63%), 상가·업무 8건(전월 22건), 오피스텔 6건(전월 17건), 토지 3건(전월 26건), 분양권 1건(전월 1건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 4,921만원으로 전월 6,525만원보다 25% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 신흥동 산성역포레스티아(8건)이고, 가장 비싼 거래는 위례보미리즌빌 전용 96.2㎡ 8층 18.7억원(2026.09.02)입니다. 토지는 3건으로 주된 지목은 임야, 지분 거래가 100%입니다.
⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.
지도에서 성남시 수정구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 9월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 34 | 45 -24% | 296 -89% | 4,921만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 24 | 57 -58% | 46 -48% | 1,871만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 6 | 17 | 24 | 2,271만원 | 전용 |
| 분양권 | 1 | 1 | 25 | 5,252만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 21 | 56 -63% | 55 -62% | 2,301만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 8 | 22 | 7 | 3,471만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 0 | 0 | 1 | - | 건물 |
| 토지 | 3 | 26 | 38 | - | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
성남시 수정구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 산성역포레스티아 | 신흥동 | 8건 | 8,079만원 | 15.65억원 (75㎡·16층) |
| 판교밸리제일풍경채 | 고등동 | 4건 | 5,350만원 | 14.14억원 (84.9㎡·11층) |
| 선경논골 | 단대동 | 2건 | 2,427만원 | 2.6억원 (34㎡·8층) |
| 단대푸르지오 | 단대동 | 2건 | 6,781만원 | 12.4억원 (60㎡·16층) |
| 가천대역두산위브 | 태평동 | 2건 | 4,644만원 | 8.8억원 (60㎡·5층) |
| 엠디 | 수진동 | 1건 | 4,285만원 | 11억원 (84.9㎡·4층) |
| 가천대역쌍용스윗닷홈 | 태평동 | 1건 | 3,971만원 | 10.2억원 (84.9㎡·15층) |
| 산성역자이푸르지오3단지 | 신흥동 | 1건 | 6,072만원 | 15.6억원 (84.9㎡·20층) |
| 진로 | 단대동 | 1건 | 2,707만원 | 9.4억원 (114.8㎡·7층) |
| 삼부 | 수진동 | 1건 | 4,774만원 | 8.63억원 (59.8㎡·1층) |
2026년 9월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 위례보미리즌빌 | 창곡동 | 18.7억원 | 96.2㎡ | 8 | 2026.09.02 |
| 산성역포레스티아 | 신흥동 | 15.65억원 | 75㎡ | 16 | 2026.09.07 |
| 산성역자이푸르지오3단지 | 신흥동 | 15.6억원 | 84.9㎡ | 20 | 2026.09.12 |
| 산성역포레스티아 | 신흥동 | 15억원 | 59.8㎡ | 13 | 2026.09.14 |
| 산성역포레스티아 | 신흥동 | 15억원 | 59.8㎡ | 27 | 2026.09.05 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 신흥동 | 26 | 아파트 10 · 연립·다세대 7 · 오피스텔 2 · 단독·다가구 6 · 상가·업무 1 |
| 태평동 | 20 | 아파트 7 · 연립·다세대 3 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 7 · 상가·업무 2 |
| 단대동 | 15 | 아파트 6 · 연립·다세대 8 · 단독·다가구 1 |
| 수진동 | 11 | 아파트 2 · 단독·다가구 7 · 상가·업무 2 |
| 고등동 | 6 | 아파트 6 |
| 창곡동 | 6 | 아파트 1 · 오피스텔 3 · 상가·업무 2 |
| 산성동 | 5 | 연립·다세대 4 · 분양권 1 |
| 양지동 | 4 | 아파트 2 · 연립·다세대 2 |
| 시흥동 | 3 | 상가·업무 1 · 토지 2 |
| 신촌동 | 1 | 토지 1 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.