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경기도 성남시 중원구 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 성남시 중원구에서 신고된 부동산 매매는 총 427건입니다. 유형별로는 아파트 156건(전월 대비 -3%), 연립·다세대 87건(전월 대비 -2%), 오피스텔 67건(전월 대비 +219%), 토지 46건(전월 7건), 단독·다가구 26건(전월 대비 +18%), 공장·창고 26건(전월 대비 +30%), 상가·업무 12건(전월 대비 비슷), 분양권 7건(전월 17건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 4,288만원으로 전월 3,702만원보다 16% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 여수동 산들마을2단지(15건)이고, 가장 비싼 거래는 센트럴타운(3단지) 전용 84.9㎡ 7층 14.9억원(2026.07.24)입니다. 토지는 46건으로 주된 지목은 임야, 지분 거래가 96%입니다.

지도에서 성남시 중원구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	156	160 -3%	94 +66%	4,288만원	전용
연립·다세대	87	89 -2%	44 +98%	1,765만원	전용
오피스텔	67	21 +219%	24 +179%	2,922만원	전용
분양권	7	17	0	5,608만원	전용
단독·다가구	26	22 +18%	8	1,352만원	연면적
상가·업무	12	12 비슷	28 -57%	1,658만원	건물
공장·창고	26	20 +30%	18 +44%	938만원	건물
토지	46	7	16 +188%	486만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

성남시 중원구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
산들마을2단지	여수동	15건	5,984만원	11.8억원 (59.9㎡·9층)
현대	은행동	11건	3,555만원	9.5억원 (84.6㎡·3층)
삼익금광1차	금광동	10건	3,252만원	5.35억원 (44㎡·7층)
신흥역하늘채랜더스원1단지	중앙동	10건	6,266만원	14.75억원 (85㎡·6층)
중앙동힐스테이트2차	중앙동	9건	4,474만원	13.2억원 (120.6㎡·14층)
선경2차	상대원동	8건	3,529만원	5.7억원 (50㎡·8층)
한양수자인성남마크뷰	금광동	7건	5,513만원	9.65억원 (74.9㎡·3층)
은행주공	은행동	7건	4,326만원	9.1억원 (66.6㎡·8층)
e편한세상금빛그랑메종1단지	금광동	7건	6,724만원	14.1억원 (84.6㎡·10층)
센트럴타운(3단지)	여수동	5건	5,563만원	14.9억원 (84.9㎡·7층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
센트럴타운(3단지)	여수동	14.9억원	84.9㎡	7	2026.07.24
연꽃마을(4단지)	여수동	14.85억원	102㎡	6	2026.07.15
신흥역하늘채랜더스원1단지	중앙동	14.75억원	85㎡	6	2026.07.17
신흥역하늘채랜더스원1단지	중앙동	14.6억원	85㎡	6	2026.07.31
신흥역하늘채랜더스원1단지	중앙동	14.48억원	85㎡	6	2026.07.08

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
금광동	67	아파트 41 · 연립·다세대 14 · 단독·다가구 9 · 상가·업무 3
은행동	67	아파트 22 · 연립·다세대 36 · 상가·업무 1 · 토지 8
상대원동	66	아파트 16 · 연립·다세대 13 · 단독·다가구 9 · 상가·업무 2 · 공장·창고 26
하대원동	64	아파트 9 · 연립·다세대 11 · 오피스텔 43 · 단독·다가구 1
성남동	55	아파트 12 · 연립·다세대 10 · 오피스텔 22 · 단독·다가구 5 · 상가·업무 6
도촌동	46	아파트 6 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 2 · 토지 36
중앙동	39	아파트 29 · 연립·다세대 1 · 분양권 7 · 단독·다가구 2
여수동	21	아파트 21
갈현동	2	토지 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.