경기도 성남시 중원구 2026년 8월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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경기도 성남시 중원구 2026년 8월 부동산 실거래 동향
2026년 8월 성남시 중원구에서 신고된 부동산 매매는 총 283건입니다. 유형별로는 아파트 110건(전월 대비 -29%), 연립·다세대 81건(전월 대비 -7%), 오피스텔 24건(전월 대비 -64%), 상가·업무 23건(전월 대비 +92%), 단독·다가구 16건(전월 대비 -38%), 공장·창고 16건(전월 대비 -38%), 토지 13건(전월 대비 -72%)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 3,998만원으로 전월 4,288만원보다 7% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 여수동 산들마을2단지(13건)이고, 가장 비싼 거래는 연꽃마을(4단지) 전용 121㎡ 13층 16억원(2026.08.11)입니다. 토지는 13건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 46%입니다.
지도에서 성남시 중원구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 8월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 110 | 156 -29% | 89 +24% | 3,998만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 81 | 87 -7% | 43 +88% | 1,643만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 24 | 67 -64% | 14 +71% | 2,115만원 | 전용 |
| 분양권 | 0 | 7 | 0 | - | 전용 |
| 단독·다가구 | 16 | 26 -38% | 6 | 1,340만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 23 | 12 +92% | 22 +5% | 1,403만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 16 | 26 -38% | 12 +33% | 942만원 | 건물 |
| 토지 | 13 | 46 -72% | 4 | 3,452만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
성남시 중원구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 산들마을2단지 | 여수동 | 13건 | 6,169만원 | 11.6억원 (59.9㎡·4층) |
| 선경2차 | 상대원동 | 9건 | 3,625만원 | 5.64억원 (50㎡·7층) |
| e편한세상금빛그랑메종1단지 | 금광동 | 8건 | 6,557만원 | 13.8억원 (74.6㎡·22층) |
| e편한세상금빛그랑메종3단지 | 금광동 | 7건 | 6,148만원 | 11.55억원 (59.9㎡·20층) |
| 아튼빌 | 하대원동 | 6건 | 3,491만원 | 9.4억원 (108.8㎡·15층) |
| 래미안금광 | 금광동 | 6건 | 3,336만원 | 8.55억원 (83.2㎡·5층) |
| 황송마을 | 금광동 | 5건 | 3,902만원 | 6.27억원 (50㎡·8층) |
| 은행주공 | 은행동 | 4건 | 4,114만원 | 9.65억원 (83.8㎡·5층) |
| 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 중앙동 | 4건 | 7,296만원 | 13.3억원 (59.9㎡·9층) |
| 센트럴타운(3단지) | 여수동 | 4건 | 5,555만원 | 14.6억원 (85㎡·5층) |
2026년 8월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 연꽃마을(4단지) | 여수동 | 16억원 | 121㎡ | 13 | 2026.08.11 |
| 연꽃마을(4단지) | 여수동 | 15억원 | 102㎡ | 3 | 2026.08.07 |
| 센트럴타운(3단지) | 여수동 | 14.6억원 | 85㎡ | 5 | 2026.08.07 |
| 센트럴타운(3단지) | 여수동 | 14.3억원 | 85㎡ | 4 | 2026.08.27 |
| 센트럴타운(3단지) | 여수동 | 14.25억원 | 84.9㎡ | 1 | 2026.08.12 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 금광동 | 60 | 아파트 34 · 연립·다세대 11 · 오피스텔 2 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 5 · 토지 6 |
| 은행동 | 56 | 아파트 8 · 연립·다세대 34 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 13 |
| 상대원동 | 54 | 아파트 15 · 연립·다세대 15 · 단독·다가구 5 · 상가·업무 1 · 공장·창고 16 · 토지 2 |
| 성남동 | 41 | 아파트 8 · 연립·다세대 11 · 오피스텔 18 · 단독·다가구 3 · 상가·업무 1 |
| 하대원동 | 26 | 아파트 16 · 연립·다세대 6 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 2 |
| 여수동 | 23 | 아파트 19 · 오피스텔 4 |
| 중앙동 | 12 | 아파트 5 · 연립·다세대 3 · 단독·다가구 3 · 상가·업무 1 |
| 도촌동 | 11 | 아파트 5 · 연립·다세대 1 · 토지 5 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.