경기도 성남시 중원구 2026년 9월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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경기도 성남시 중원구 2026년 9월 부동산 실거래 동향
2026년 9월 성남시 중원구에서 신고된 부동산 매매는 총 89건입니다. 유형별로는 아파트 44건(전월 대비 -60%), 연립·다세대 21건(전월 대비 -74%), 오피스텔 7건(전월 24건), 상가·업무 5건(전월 23건), 토지 5건(전월 13건), 공장·창고 4건(전월 16건), 분양권 2건(전월 0건), 단독·다가구 1건(전월 16건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 4,364만원으로 전월 3,998만원보다 9% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 은행동 은행주공(4건)이고, 가장 비싼 거래는 연꽃마을(4단지) 전용 102㎡ 10층 15억원(2026.09.16)입니다. 토지는 5건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 40%입니다.
⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.
지도에서 성남시 중원구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 9월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 44 | 110 -60% | 264 -83% | 4,364만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 21 | 81 -74% | 75 -72% | 1,517만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 7 | 24 | 20 | 2,161만원 | 전용 |
| 분양권 | 2 | 0 | 0 | 7,044만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 1 | 16 | 17 | 1,126만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 5 | 23 | 11 | 737만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 4 | 16 | 10 | 1,214만원 | 건물 |
| 토지 | 5 | 13 | 14 | 1,973만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
성남시 중원구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 은행주공 | 은행동 | 4건 | 4,798만원 | 9.05억원 (64.6㎡·10층) |
| 현대 | 은행동 | 4건 | 3,633만원 | 9.8억원 (84.6㎡·11층) |
| 성남자이 | 하대원동 | 4건 | 3,944만원 | 9.3억원 (85㎡·5층) |
| LH동분당센트럴파크 | 도촌동 | 3건 | 4,554만원 | 12억원 (85㎡·8층) |
| 은빛마을(두산위브) | 은행동 | 2건 | 4,310만원 | 7.4억원 (56.6㎡·13층) |
| 신흥역하늘채랜더스원3단지 | 중앙동 | 2건 | 7,544만원 | 14억원 (59.9㎡·21층) |
| 중앙동힐스테이트1차 | 중앙동 | 2건 | 4,464만원 | 11.5억원 (85㎡·4층) |
| 신흥역하늘채랜더스원2단지 | 중앙동 | 2건 | 6,156만원 | 13.3억원 (59.9㎡·4층) |
| 성원초원 | 하대원동 | 1건 | 2,840만원 | 7.3억원 (85㎡·5층) |
| e편한세상금빛그랑메종4단지 | 금광동 | 1건 | 5,239만원 | 9.5억원 (60㎡·9층) |
2026년 9월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 연꽃마을(4단지) | 여수동 | 15억원 | 102㎡ | 10 | 2026.09.16 |
| 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 중앙동 | 14.9억원 | 85㎡ | 14 | 2026.09.02 |
| 센트럴타운(3단지) | 여수동 | 14.2억원 | 84.9㎡ | 5 | 2026.09.07 |
| e편한세상금빛그랑메종1단지 | 금광동 | 14.05억원 | 85㎡ | 13 | 2026.09.01 |
| 신흥역하늘채랜더스원3단지 | 중앙동 | 14억원 | 59.9㎡ | 21 | 2026.09.15 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 은행동 | 22 | 아파트 10 · 연립·다세대 11 · 토지 1 |
| 금광동 | 13 | 아파트 7 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 3 · 토지 1 |
| 상대원동 | 13 | 아파트 5 · 연립·다세대 4 · 공장·창고 4 |
| 하대원동 | 11 | 아파트 7 · 연립·다세대 2 · 상가·업무 2 |
| 성남동 | 11 | 아파트 2 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 5 · 토지 3 |
| 중앙동 | 9 | 아파트 7 · 분양권 2 |
| 도촌동 | 6 | 아파트 3 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 1 |
| 여수동 | 4 | 아파트 3 · 오피스텔 1 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.