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경기도 성남시 분당구 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 성남시 분당구에서 신고된 부동산 매매는 총 303건입니다. 유형별로는 아파트 157건(전월 대비 -66%), 오피스텔 65건(전월 대비 -12%), 연립·다세대 29건(전월 대비 -3%), 상가·업무 24건(전월 대비 -81%), 토지 24건(전월 대비 -33%), 단독·다가구 3건(전월 8건), 공장·창고 1건(전월 1건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 7,176만원으로 전월 7,561만원보다 5% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 야탑동 매화마을공무원2(9건)이고, 가장 비싼 거래는 파크뷰 전용 199.8㎡ 17층 41.5억원(2026.08.28)입니다. 토지는 24건으로 주된 지목은 임야, 지분 거래가 88%입니다.

지도에서 성남시 분당구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	157	459 -66%	336 -53%	7,176만원	전용
연립·다세대	29	30 -3%	33 -12%	3,658만원	전용
오피스텔	65	74 -12%	71 -8%	2,568만원	전용
분양권	0	0	0	-	전용
단독·다가구	3	8	4	1,706만원	연면적
상가·업무	24	124 -81%	92 -74%	2,031만원	건물
공장·창고	1	1	3	2억원	건물
토지	24	36 -33%	59 -59%	897만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

성남시 분당구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
매화마을공무원2	야탑동	9건	6,205만원	12.5억원 (66.6㎡·7층)
시범한양	서현동	8건	1.2억원	26.8억원 (134.9㎡·14층)
한솔마을(5단지)(주공)	정자동	8건	8,280만원	16.95억원 (74.2㎡·11층)
봇들마을3단지(주공)	삼평동	6건	1.06억원	19.95억원 (60㎡·10층)
한솔마을(6단지)(주공)	정자동	5건	8,862만원	15.6억원 (58.2㎡·8층)
한솔마을(4단지)(주공)	정자동	5건	1.01억원	11.95억원 (41.9㎡·15층)
매화마을공무원1	야탑동	5건	5,891만원	11억원 (58.9㎡·7층)
무지개(11단지)(금강센테리움)	구미동	4건	6,725만원	10.9억원 (49.8㎡·4층)
청솔마을(주공9단지)	금곡동	4건	9,793만원	11.3억원 (36.5㎡·6층)
무지개(12단지)(주공)	구미동	4건	6,849만원	11.8억원 (58.1㎡·8층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
파크뷰	정자동	41.5억원	199.8㎡	17	2026.08.28
판교알파리움1단지	백현동	38억원	142㎡	6	2026.08.11
양지마을(금호1)	수내동	33억원	198.4㎡	9	2026.08.24
현대I-PARK1	정자동	30억원	196.4㎡	6	2026.08.13
판교알파리움2단지	백현동	30억원	129.3㎡	7	2026.08.24

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
정자동	61	아파트 36 · 오피스텔 22 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 2
야탑동	41	아파트 27 · 연립·다세대 6 · 오피스텔 5 · 상가·업무 1 · 토지 2
서현동	28	아파트 12 · 연립·다세대 5 · 오피스텔 10 · 공장·창고 1
구미동	27	아파트 19 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 2 · 상가·업무 4
금곡동	21	아파트 11 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 5 · 상가·업무 3 · 토지 1
백현동	19	아파트 7 · 오피스텔 11 · 토지 1
삼평동	18	아파트 11 · 오피스텔 5 · 상가·업무 2
이매동	16	아파트 8 · 연립·다세대 4 · 상가·업무 4
운중동	14	아파트 8 · 연립·다세대 3 · 오피스텔 1 · 상가·업무 2
수내동	13	아파트 5 · 오피스텔 4 · 상가·업무 4
판교동	13	아파트 4 · 연립·다세대 2 · 단독·다가구 1 · 토지 6
대장동	13	아파트 5 · 연립·다세대 2 · 토지 6

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.