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경기도 성남시 분당구 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 성남시 분당구에서 신고된 부동산 매매는 총 174건입니다. 유형별로는 아파트 60건(전월 대비 -62%), 오피스텔 45건(전월 대비 -31%), 토지 36건(전월 대비 +50%), 상가·업무 28건(전월 대비 +17%), 연립·다세대 5건(전월 29건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 6,852만원으로 전월 7,176만원보다 5% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 야탑동 매화마을공무원1(5건)이고, 가장 비싼 거래는 판교푸르지오그랑블 전용 117.5㎡ 20층 42.9억원(2026.09.01)입니다. 토지는 36건으로 주된 지목은 임야, 지분 거래가 94%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 성남시 분당구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	60	157 -62%	1,024 -94%	6,852만원	전용
연립·다세대	5	29	44	6,179만원	전용
오피스텔	45	65 -31%	103 -56%	2,210만원	전용
분양권	0	0	0	-	전용
단독·다가구	0	3	8	-	연면적
상가·업무	28	24 +17%	89 -69%	1,934만원	건물
공장·창고	0	1	1	-	건물
토지	36	24 +50%	90 -60%	123만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

성남시 분당구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
매화마을공무원1	야탑동	5건	6,060만원	11.5억원 (60㎡·11층)
매화마을(주공4)	야탑동	3건	7,356만원	7.95억원 (35.3㎡·10층)
한솔마을(4단지)(주공)	정자동	3건	1.03억원	11.25억원 (35.3㎡·15층)
하얀마을(5단지)(주공)	구미동	3건	8,836만원	10.1억원 (38.1㎡·21층)
매화마을(주공3)	야탑동	2건	7,410만원	10.5억원 (49.8㎡·5층)
판교원마을11단지(힐스테이트)	판교동	2건	5,477만원	20억원 (118.6㎡·9층)
한솔마을(5단지)(주공)	정자동	2건	8,549만원	14.3억원 (42.8㎡·5층)
판교알파리움2단지	백현동	2건	8,218만원	30억원 (129.5㎡·4층)
장안타운(건영)	분당동	2건	4,986만원	12.7억원 (67.7㎡·2층)
산운마을5단지(한성필하우스)	운중동	2건	7,141만원	18.7억원 (84.6㎡·5층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
판교푸르지오그랑블	백현동	42.9억원	117.5㎡	20	2026.09.01
판교알파리움2단지	백현동	30억원	129.5㎡	4	2026.09.02
봇들마을7단지	삼평동	28.5억원	84.5㎡	11	2026.09.01
파크타운(대림)	수내동	26억원	134.4㎡	6	2026.09.05
시범한양	서현동	25.85억원	134.9㎡	9	2026.09.09

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
정자동	35	아파트 9 · 오피스텔 13 · 상가·업무 13
야탑동	30	아파트 13 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 11 · 상가·업무 4
대장동	21	아파트 3 · 상가·업무 1 · 토지 17
구미동	15	아파트 9 · 오피스텔 5 · 상가·업무 1
동원동	14	토지 14
서현동	12	아파트 2 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 5 · 상가·업무 3 · 토지 1
판교동	9	아파트 4 · 상가·업무 2 · 토지 3
수내동	9	아파트 4 · 오피스텔 5
금곡동	8	아파트 2 · 오피스텔 4 · 상가·업무 2
백현동	7	아파트 5 · 오피스텔 2
운중동	6	아파트 4 · 연립·다세대 2
이매동	3	아파트 2 · 상가·업무 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.