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경기도 안산시 단원구 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 안산시 단원구에서 신고된 부동산 매매는 총 265건입니다. 유형별로는 아파트 119건(전월 대비 -40%), 토지 70건(전월 대비 -41%), 연립·다세대 21건(전월 대비 -68%), 오피스텔 20건(전월 대비 -47%), 상가·업무 16건(전월 대비 -58%), 공장·창고 16건(전월 대비 +23%), 분양권 2건(전월 8건), 단독·다가구 1건(전월 15건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 2,072만원으로 전월 2,079만원보다 비슷합니다. 거래가 가장 많은 단지는 원곡동 안산푸르지오브리파크(6건)이고, 가장 비싼 거래는 힐스테이트중앙 전용 85㎡ 30층 9.45억원(2026.09.12)입니다. 토지는 70건으로 주된 지목은 임야, 지분 거래가 70%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 안산시 단원구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	119	197 -40%	183 -35%	2,072만원	전용
연립·다세대	21	65 -68%	44 -52%	979만원	전용
오피스텔	20	38 -47%	28 -29%	1,210만원	전용
분양권	2	8	3	3,038만원	전용
단독·다가구	1	15	15	501만원	연면적
상가·업무	16	38 -58%	42 -62%	1,357만원	건물
공장·창고	16	13 +23%	16 비슷	698만원	건물
토지	70	119 -41%	104 -33%	101만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

안산시 단원구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
안산푸르지오브리파크	원곡동	6건	2,888만원	5.43억원 (59.8㎡·32층)
주공그린빌14단지	초지동	6건	1,949만원	3.7억원 (59.8㎡·3층)
안산메트로타운푸르지오힐스테이트	선부동	6건	1,918만원	4.95억원 (84.9㎡·22층)
주공그린빌13단지	초지동	5건	1,821만원	3억원 (51.8㎡·6층)
주공7	고잔동	5건	1,666만원	4억원 (75.2㎡·12층)
e편한세상초지역센트럴포레	원곡동	4건	3,386만원	6.4억원 (60㎡·14층)
안산중흥S클래스더퍼스트	선부동	4건	2,240만원	4.9억원 (84.9㎡·28층)
대우푸르지오5	고잔동	4건	2,407만원	5.5억원 (72.3㎡·11층)
주공6	고잔동	4건	3,058만원	4.5억원 (46.7㎡·3층)
양지마을	고잔동	4건	2,153만원	5.6억원 (84.8㎡·6층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
힐스테이트중앙	고잔동	9.45억원	85㎡	30	2026.09.12
안산레이크타운푸르지오	고잔동	9.05억원	84.8㎡	2	2026.09.17
센트럴푸르지오	고잔동	8.75억원	85㎡	25	2026.09.02
초지역메이저타운푸르지오에코단지	원곡동	7.65억원	72.7㎡	15	2026.09.05
힐스테이트중앙	고잔동	7.3억원	60㎡	18	2026.09.01

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
고잔동	73	아파트 45 · 연립·다세대 5 · 오피스텔 9 · 분양권 2 · 상가·업무 8 · 토지 4
선부동	40	아파트 31 · 연립·다세대 4 · 오피스텔 2 · 상가·업무 3
초지동	35	아파트 21 · 오피스텔 4 · 공장·창고 10
원곡동	27	아파트 18 · 연립·다세대 3 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 3 · 토지 1
화정동	26	토지 26
대부북동	18	연립·다세대 3 · 토지 15
신길동	11	아파트 3 · 오피스텔 1 · 공장·창고 3 · 토지 4
대부동동	10	토지 10
대부남동	8	토지 8
와동	7	아파트 1 · 연립·다세대 6
성곡동	7	오피스텔 3 · 상가·업무 2 · 공장·창고 2
원시동	2	공장·창고 1 · 토지 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.