경기도 고양시 일산서구 2026년 7월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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경기도 고양시 일산서구 2026년 7월 부동산 실거래 동향
2026년 7월 고양시 일산서구에서 신고된 부동산 매매는 총 299건입니다. 유형별로는 아파트 245건(전월 대비 -17%), 연립·다세대 14건(전월 대비 +27%), 오피스텔 14건(전월 대비 +8%), 상가·업무 14건(전월 대비 -7%), 토지 11건(전월 대비 비슷), 공장·창고 1건(전월 1건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,634만원으로 전월 1,686만원보다 3% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 탄현동 일산두산위브더제니스(10건)이고, 가장 비싼 거래는 한화 포레나 킨텍스 전용 84.5㎡ 43층 11.82억원(2026.07.20)입니다. 토지는 11건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 18%입니다.
지도에서 고양시 일산서구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 7월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 245 | 296 -17% | 179 +37% | 1,634만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 14 | 11 +27% | 16 -13% | 1,252만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 14 | 13 +8% | 18 -22% | 2,291만원 | 전용 |
| 분양권 | 0 | 0 | 0 | - | 전용 |
| 단독·다가구 | 0 | 3 | 4 | - | 연면적 |
| 상가·업무 | 14 | 15 -7% | 13 +8% | 859만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 1 | 1 | 0 | - | 건물 |
| 토지 | 11 | 11 비슷 | 18 -39% | 130만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
고양시 일산서구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 일산두산위브더제니스 | 탄현동 | 10건 | 1,886만원 | 10.9억원 (170.7㎡·51층) |
| 일산에듀포레푸르지오 | 탄현동 | 9건 | 1,831만원 | 4.7억원 (84.9㎡·6층) |
| 큰마을대림,현대아파트 | 탄현동 | 8건 | 1,319만원 | 4.15억원 (135㎡·19층) |
| 강선마을7단지(삼환,유원) | 주엽동 | 7건 | 2,340만원 | 6.24억원 (84.6㎡·14층) |
| 하이파크시티일산파밀리에4단지 | 덕이동 | 7건 | 1,388만원 | 6.7억원 (173.8㎡·18층) |
| 강선마을12단지두진 | 주엽동 | 7건 | 1,455만원 | 2.28억원 (44.3㎡·8층) |
| 강선마을14단지두산 | 주엽동 | 7건 | 2,297만원 | 6.05억원 (84.7㎡·6층) |
| 문촌마을(동아)8단지 | 주엽동 | 5건 | 1,821만원 | 4.95억원 (85㎡·17층) |
| 후곡마을(주공) | 일산동 | 5건 | 1,456만원 | 3.5억원 (68.1㎡·9층) |
| e편한세상일산어반스카이 | 일산동 | 5건 | 2,947만원 | 7.2억원 (84.8㎡·14층) |
2026년 7월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한화 포레나 킨텍스 | 대화동 | 11.82억원 | 84.5㎡ | 43 | 2026.07.20 |
| 한화 포레나 킨텍스 | 대화동 | 11.7억원 | 84.5㎡ | 33 | 2026.07.22 |
| 일산두산위브더제니스 | 탄현동 | 10.9억원 | 170.7㎡ | 51 | 2026.07.10 |
| 강선마을19단지우성 | 주엽동 | 10.8억원 | 160.1㎡ | 16 | 2026.07.02 |
| 일산두산위브더제니스 | 탄현동 | 9.6억원 | 170.7㎡ | 31 | 2026.07.07 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 주엽동 | 77 | 아파트 73 · 오피스텔 1 · 상가·업무 3 |
| 일산동 | 70 | 아파트 65 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 1 · 상가·업무 2 · 토지 1 |
| 탄현동 | 64 | 아파트 62 · 연립·다세대 1 · 상가·업무 1 |
| 대화동 | 43 | 아파트 21 · 연립·다세대 7 · 오피스텔 12 · 상가·업무 1 · 토지 2 |
| 덕이동 | 28 | 아파트 17 · 연립·다세대 5 · 상가·업무 4 · 토지 2 |
| 가좌동 | 11 | 아파트 7 · 상가·업무 1 · 토지 3 |
| 구산동 | 4 | 상가·업무 2 · 공장·창고 1 · 토지 1 |
| 법곳동 | 2 | 토지 2 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.