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경기도 과천시 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 과천시에서 신고된 부동산 매매는 총 55건입니다. 유형별로는 아파트 20건(전월 대비 -9%), 연립·다세대 11건(전월 6건), 토지 10건(전월 대비 -17%), 상가·업무 6건(전월 15건), 오피스텔 5건(전월 4건), 분양권 1건(전월 0건), 단독·다가구 1건(전월 0건), 공장·창고 1건(전월 0건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 9,920만원으로 전월 9,523만원보다 4% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 원문동 과천위버필드(7건)이고, 가장 비싼 거래는 센트럴파크푸르지오써밋 전용 101.9㎡ 22층 27.6억원(2026.07.17)입니다. 토지는 10건으로 주된 지목은 임야, 지분 거래가 50%입니다.

지도에서 과천시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	20	22 -9%	11 +82%	9,920만원	전용
연립·다세대	11	6	14 -21%	7,509만원	전용
오피스텔	5	4	1	3,411만원	전용
분양권	1	0	0	1.15억원	전용
단독·다가구	1	0	1	2,778만원	연면적
상가·업무	6	15	4	2,854만원	건물
공장·창고	1	0	0	2,818만원	건물
토지	10	12 -17%	47 -79%	33만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

과천시 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
과천위버필드	원문동	7건	1.01억원	25.9억원 (85㎡·10층)
래미안슈르	원문동	5건	1.03억원	22.75억원 (85㎡·11층)
센트럴파크푸르지오써밋	부림동	3건	9,277만원	27.6억원 (101.9㎡·22층)
과천자이	별양동	2건	1.05억원	22.95억원 (84.9㎡·1층)
과천르센토데시앙	갈현동	1건	7,446만원	22.5억원 (99.9㎡·11층)
과천푸르지오써밋	중앙동	1건	1.21억원	22억원 (59.9㎡·20층)
과천푸르지오오르투스	갈현동	1건	8,111만원	18.4억원 (75㎡·24층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
센트럴파크푸르지오써밋	부림동	27.6억원	101.9㎡	22	2026.07.17
과천위버필드	원문동	25.9억원	85㎡	10	2026.07.11
과천위버필드	원문동	25.8억원	84.6㎡	12	2026.07.04
과천위버필드	원문동	25.7억원	85㎡	22	2026.07.10
과천위버필드	원문동	25.3억원	85㎡	2	2026.07.25

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
별양동	14	아파트 2 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 4 · 분양권 1 · 상가·업무 5 · 토지 1
원문동	12	아파트 12
갈현동	8	아파트 2 · 연립·다세대 1 · 공장·창고 1 · 토지 4
부림동	8	아파트 3 · 연립·다세대 5
문원동	5	연립·다세대 1 · 단독·다가구 1 · 토지 3
과천동	4	연립·다세대 3 · 토지 1
중앙동	3	아파트 1 · 오피스텔 1 · 상가·업무 1
주암동	1	토지 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.