2026년 9월 시군구별 동향 › 경기도

경기도 구리시 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 구리시에서 신고된 부동산 매매는 총 65건입니다. 유형별로는 아파트 40건(전월 대비 -57%), 토지 11건(전월 5건), 오피스텔 8건(전월 18건), 연립·다세대 4건(전월 29건), 상가·업무 2건(전월 24건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 3,152만원으로 전월 3,118만원보다 1% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 갈매동 갈매역아이파크(3건)이고, 가장 비싼 거래는 금호베스트빌 전용 134.1㎡ 1층 15억원(2026.09.03)입니다. 토지는 11건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 9%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 구리시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	40	92 -57%	208 -81%	3,152만원	전용
연립·다세대	4	29	30	2,767만원	전용
오피스텔	8	18	10	1,759만원	전용
분양권	0	1	1	-	전용
단독·다가구	0	1	2	-	연면적
상가·업무	2	24	15	1,300만원	건물
공장·창고	0	4	4	-	건물
토지	11	5	25 -56%	1,536만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

구리시 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
갈매역아이파크	갈매동	3건	3,488만원	9.25억원 (84.9㎡·20층)
한라비발디	갈매동	3건	3,068만원	7.88억원 (84.6㎡·8층)
갈매더샵나인힐스	갈매동	3건	2,885만원	7.6억원 (84.8㎡·8층)
대림한숲	수택동	2건	4,607만원	10.8억원 (84.2㎡·10층)
주공1	인창동	2건	4,279만원	7.6억원 (58.1㎡·8층)
이룸넘버원리치안	갈매동	2건	1,755만원	1.45억원 (30.1㎡·5층)
인창2차e-편한세상	인창동	2건	4,183만원	9.55억원 (84.4㎡·5층)
유진스웰	토평동	1건	2,801만원	7.2억원 (85㎡·17층)
구리갈매푸르지오	갈매동	1건	3,087만원	9.3억원 (99.6㎡·4층)
주공6	인창동	1건	4,204만원	7.6억원 (59.8㎡·5층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
금호베스트빌	수택동	15억원	134.1㎡	1	2026.09.03
삼성	토평동	12.95억원	134.9㎡	12	2026.09.02
대림한숲	수택동	10.8억원	84.2㎡	10	2026.09.23
인창2차e-편한세상	인창동	9.55억원	84.4㎡	5	2026.09.02
대림한숲	수택동	9.37억원	62.2㎡	15	2026.09.12

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
인창동	24	아파트 15 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 2 · 상가·업무 1 · 토지 5
갈매동	19	아파트 15 · 오피스텔 4
교문동	11	아파트 2 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 2 · 토지 5
수택동	7	아파트 5 · 연립·다세대 1 · 상가·업무 1
토평동	3	아파트 3
아천동	1	토지 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.