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경기도 남양주시 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 남양주시에서 신고된 부동산 매매는 총 1,415건입니다. 유형별로는 아파트 1,033건(전월 대비 +7%), 토지 195건(전월 대비 -39%), 연립·다세대 94건(전월 대비 -10%), 상가·업무 29건(전월 대비 -22%), 오피스텔 21건(전월 대비 +17%), 공장·창고 18건(전월 대비 +38%), 단독·다가구 15건(전월 9건), 분양권 10건(전월 9건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 2,062만원으로 전월 2,070만원보다 비슷합니다. 거래가 가장 많은 단지는 다산동 다산자연앤e편한세상3차(23건)이고, 가장 비싼 거래는 다산자이아이비플레이스 전용 111㎡ 16층 14.45억원(2026.07.07)입니다. 토지는 195건으로 주된 지목은 임야, 지분 거래가 66%입니다.

지도에서 남양주시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	1,033	967 +7%	447 +131%	2,062만원	전용
연립·다세대	94	105 -10%	85 +11%	910만원	전용
오피스텔	21	18 +17%	12 +75%	1,706만원	전용
분양권	10	9	25 -60%	3,279만원	전용
단독·다가구	15	9	10 +50%	795만원	연면적
상가·업무	29	37 -22%	145 -80%	980만원	건물
공장·창고	18	13 +38%	11 +64%	1,318만원	건물
토지	195	320 -39%	297 -34%	155만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

남양주시 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
다산자연앤e편한세상3차	다산동	23건	4,767만원	8.95억원 (60㎡·27층)
다산 이편한세상자이	다산동	17건	4,284만원	12억원 (84.9㎡·22층)
별내푸르지오	별내동	16건	2,532만원	7억원 (85㎡·17층)
플루리움4,5단지	다산동	16건	2,036만원	8.6억원 (162.5㎡·24층)
다산자이아이비플레이스	다산동	15건	4,403만원	14.45억원 (111㎡·16층)
남양주두산위브트레지움	화도읍 묵현리	14건	1,716만원	4.3억원 (85㎡·25층)
다산롯데캐슬	다산동	14건	4,104만원	11억원 (85㎡·11층)
두산알프하임	호평동	13건	2,190만원	5.64억원 (85㎡·25층)
e편한세상평내메트로원	평내동	13건	2,627만원	6.59억원 (85㎡·16층)
평내호평역대명루첸포레스티움	평내동	13건	2,791만원	5.2억원 (59.8㎡·13층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
다산자이아이비플레이스	다산동	14.45억원	111㎡	16	2026.07.07
다산자이아이비플레이스	다산동	14.2억원	111㎡	17	2026.07.11
다산자이아이비플레이스	다산동	14억원	104.9㎡	34	2026.07.07
다산자이아이비플레이스	다산동	13.98억원	104.9㎡	33	2026.07.23
다산자이아이비플레이스	다산동	13.97억원	104.9㎡	34	2026.07.06

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
다산동	298	아파트 270 · 연립·다세대 8 · 오피스텔 9 · 상가·업무 3 · 공장·창고 8
별내동	167	아파트 141 · 연립·다세대 4 · 오피스텔 11 · 상가·업무 2 · 공장·창고 6 · 토지 3
와부읍 덕소리	101	아파트 87 · 연립·다세대 5 · 분양권 7 · 토지 2
평내동	86	아파트 83 · 연립·다세대 1 · 분양권 1 · 상가·업무 1
호평동	73	아파트 62 · 연립·다세대 8 · 토지 3
진접읍 금곡리	62	아파트 39 · 단독·다가구 3 · 상가·업무 10 · 토지 10
오남읍 오남리	60	아파트 47 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 3 · 토지 8
화도읍 묵현리	45	아파트 33 · 연립·다세대 12
와부읍 도곡리	43	아파트 40 · 오피스텔 1 · 상가·업무 2
퇴계원읍 퇴계원리	39	아파트 31 · 연립·다세대 8
금곡동	36	아파트 20 · 연립·다세대 8 · 단독·다가구 1 · 토지 7
진접읍 장현리	36	아파트 20 · 연립·다세대 9 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 · 토지 5

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.