2026년 7월 시군구별 동향 › 경기도

경기도 오산시 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 오산시에서 신고된 부동산 매매는 총 712건입니다. 유형별로는 아파트 431건(전월 대비 +42%), 오피스텔 115건(전월 5건), 토지 75건(전월 대비 +42%), 분양권 64건(전월 대비 +146%), 상가·업무 13건(전월 대비 -43%), 연립·다세대 12건(전월 대비 비슷), 단독·다가구 2건(전월 4건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,676만원으로 전월 1,537만원보다 9% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 외삼미동 서동탄역더샵파크시티(34건)이고, 가장 비싼 거래는 서동탄역더샵파크시티 전용 101.9㎡ 28층 7.8억원(2026.07.27)입니다. 토지는 75건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 19%입니다.

지도에서 오산시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	431	303 +42%	204 +111%	1,676만원	전용
연립·다세대	12	12 비슷	19 -37%	525만원	전용
오피스텔	115	5	13 +785%	1,689만원	전용
분양권	64	26 +146%	10 +540%	2,245만원	전용
단독·다가구	2	4	6	1,823만원	연면적
상가·업무	13	23 -43%	14 -7%	884만원	건물
공장·창고	0	2	0	-	건물
토지	75	53 +42%	152 -51%	364만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

오산시 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
서동탄역더샵파크시티	외삼미동	34건	2,538만원	7.8억원 (101.9㎡·28층)
오산롯데캐슬스카이파크	원동	19건	1,867만원	6.55억원 (127.9㎡·1층)
주공3	부산동	18건	1,406만원	3.5억원 (84.3㎡·19층)
e편한세상오산세교	지곶동	15건	1,428만원	3.67억원 (85㎡·21층)
세마역 트루엘 더퍼스트	세교동	15건	1,795만원	4.8억원 (84.6㎡·5층)
오산세마e편한세상	양산동	15건	1,719만원	5.6억원 (172.7㎡·1층)
오산대역호반써밋	내삼미동	15건	2,023만원	5.95억원 (99.9㎡·3층)
세마역에듀파크	세교동	12건	1,909만원	3.78억원 (59.5㎡·4층)
오산대역세교자이	내삼미동	12건	2,317만원	7.2억원 (83.2㎡·25층)
오산시티자이2차	부산동	11건	1,827만원	5.3억원 (84.9㎡·26층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
서동탄역더샵파크시티	외삼미동	7.8억원	101.9㎡	28	2026.07.27
서동탄역더샵파크시티	외삼미동	7.8억원	101.9㎡	16	2026.07.18
서동탄역더샵파크시티	외삼미동	7.8억원	101.9㎡	22	2026.07.17
서동탄역더샵파크시티	외삼미동	7.5억원	101.9㎡	27	2026.07.30
서동탄역더샵파크시티	외삼미동	7.4억원	101.9㎡	16	2026.07.10

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
오산동	125	아파트 15 · 연립·다세대 3 · 오피스텔 104 · 상가·업무 3
외삼미동	87	아파트 34 · 상가·업무 1 · 토지 52
원동	81	아파트 69 · 연립·다세대 3 · 오피스텔 5 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 3
내삼미동	64	아파트 32 · 분양권 14 · 토지 18
양산동	64	아파트 21 · 분양권 43
부산동	56	아파트 56
수청동	38	아파트 33 · 연립·다세대 3 · 상가·업무 2
궐동	37	아파트 34 · 상가·업무 3
세교동	34	아파트 27 · 오피스텔 6 · 상가·업무 1
금암동	28	아파트 28
갈곶동	22	아파트 22
서동	20	아파트 13 · 분양권 7

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.