경기도 오산시 2026년 8월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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경기도 오산시 2026년 8월 부동산 실거래 동향
2026년 8월 오산시에서 신고된 부동산 매매는 총 561건입니다. 유형별로는 아파트 310건(전월 대비 -28%), 토지 140건(전월 대비 +87%), 분양권 78건(전월 대비 +22%), 연립·다세대 19건(전월 대비 +58%), 상가·업무 8건(전월 13건), 오피스텔 5건(전월 115건), 단독·다가구 1건(전월 2건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,693만원으로 전월 1,676만원보다 1% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 외삼미동 서동탄역더샵파크시티(20건)이고, 가장 비싼 거래는 서동탄역더샵파크시티 전용 101.9㎡ 16층 8.29억원(2026.08.15)입니다. 토지는 140건으로 주된 지목은 임야, 지분 거래가 92%입니다.
지도에서 오산시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 8월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 310 | 431 -28% | 153 +103% | 1,693만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 19 | 12 +58% | 12 +58% | 685만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 5 | 115 | 3 | 1,176만원 | 전용 |
| 분양권 | 78 | 64 +22% | 12 +550% | 2,616만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 1 | 2 | 1 | 577만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 8 | 13 | 16 | 1,257만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 0 | 0 | 9 | - | 건물 |
| 토지 | 140 | 75 +87% | 66 +112% | 467만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
오산시 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 서동탄역더샵파크시티 | 외삼미동 | 20건 | 2,731만원 | 8.29억원 (101.9㎡·16층) |
| e편한세상오산세교 | 지곶동 | 17건 | 1,439만원 | 3.7억원 (85㎡·9층) |
| 오산세마e편한세상 | 양산동 | 14건 | 1,561만원 | 6.3억원 (172.7㎡·17층) |
| 오산롯데캐슬스카이파크 | 원동 | 11건 | 1,995만원 | 5.13억원 (85㎡·14층) |
| 주공1 | 부산동 | 10건 | 1,295만원 | 3.4억원 (84.8㎡·9층) |
| 세마역 트루엘 더퍼스트 | 세교동 | 10건 | 1,940만원 | 5억원 (84.7㎡·14층) |
| 오산대역호반써밋 | 내삼미동 | 10건 | 2,058만원 | 6.15억원 (99.9㎡·3층) |
| 주공3 | 부산동 | 10건 | 1,322만원 | 3.2억원 (84.3㎡·8층) |
| 세교 센트럴파크 | 금암동 | 9건 | 1,462만원 | 3.99억원 (84.8㎡·14층) |
| 오산센트럴푸르지오 | 부산동 | 9건 | 1,789만원 | 4.7억원 (85㎡·25층) |
2026년 8월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서동탄역더샵파크시티 | 외삼미동 | 8.29억원 | 101.9㎡ | 16 | 2026.08.15 |
| 서동탄역더샵파크시티 | 외삼미동 | 7.1억원 | 74.7㎡ | 28 | 2026.08.22 |
| 더샵오산센트럴 | 수청동 | 7.05억원 | 85㎡ | 16 | 2026.08.26 |
| 더샵오산센트럴 | 수청동 | 6.9억원 | 84.8㎡ | 10 | 2026.08.02 |
| 서동탄역더샵파크시티 | 외삼미동 | 6.89억원 | 101.9㎡ | 1 | 2026.08.27 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 내삼미동 | 154 | 아파트 22 · 분양권 13 · 상가·업무 1 · 토지 118 |
| 양산동 | 81 | 아파트 21 · 분양권 60 |
| 원동 | 55 | 아파트 45 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 2 · 상가·업무 1 · 토지 5 |
| 부산동 | 38 | 아파트 38 |
| 수청동 | 25 | 아파트 22 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 2 |
| 외삼미동 | 24 | 아파트 20 · 토지 4 |
| 궐동 | 24 | 아파트 17 · 연립·다세대 4 · 상가·업무 2 · 토지 1 |
| 지곶동 | 21 | 아파트 17 · 상가·업무 1 · 토지 3 |
| 갈곶동 | 20 | 아파트 14 · 단독·다가구 1 · 토지 5 |
| 금암동 | 20 | 아파트 20 |
| 세교동 | 20 | 아파트 16 · 상가·업무 2 · 토지 2 |
| 오산동 | 20 | 아파트 11 · 연립·다세대 7 · 오피스텔 1 · 상가·업무 1 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.