2026년 7월 시군구별 동향 › 경기도

경기도 시흥시 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 시흥시에서 신고된 부동산 매매는 총 1,133건입니다. 유형별로는 아파트 554건(전월 대비 +4%), 오피스텔 368건(전월 대비 +1573%), 토지 93건(전월 대비 -17%), 연립·다세대 47건(전월 대비 -28%), 상가·업무 42건(전월 대비 -19%), 분양권 18건(전월 대비 +13%), 단독·다가구 9건(전월 3건), 공장·창고 2건(전월 11건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 2,093만원으로 전월 1,906만원보다 10% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 대야동 대야역두산위브더파크(16건)이고, 가장 비싼 거래는 시흥센트럴푸르지오 전용 106.9㎡ 39층 9.3억원(2026.07.11)입니다. 토지는 93건으로 주된 지목은 임야, 지분 거래가 33%입니다.

지도에서 시흥시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	554	532 +4%	321 +73%	2,093만원	전용
연립·다세대	47	65 -28%	52 -10%	641만원	전용
오피스텔	368	22 +1573%	43 +756%	1,782만원	전용
분양권	18	16 +13%	8	2,383만원	전용
단독·다가구	9	3	1	1,790만원	연면적
상가·업무	42	52 -19%	48 -13%	920만원	건물
공장·창고	2	11	10	1,180만원	건물
토지	93	112 -17%	154 -40%	243만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

시흥시 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
대야역두산위브더파크	대야동	16건	2,349만원	6.4억원 (84.9㎡·14층)
은계어반리더스	대야동	15건	2,399만원	6.15억원 (84.7㎡·5층)
은계센트럴타운	은행동	13건	2,354만원	5.7억원 (84.9㎡·19층)
풍림아이원1차	월곶동	11건	1,254만원	5.15억원 (199.9㎡·12층)
한라비발디캠퍼스2차	배곧동	11건	2,089만원	5.57억원 (84.7㎡·32층)
시흥은계한양수자인더클래스	은행동	11건	2,384만원	6.2억원 (84.7㎡·13층)
제일풍경채센텀	능곡동	11건	2,896만원	7.8억원 (84.9㎡·23층)
시흥센트럴푸르지오	대야동	10건	2,929만원	9.3억원 (106.9㎡·39층)
목감호반써밋더레이크	조남동	9건	2,516만원	6.35억원 (84.7㎡·11층)
시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스	장현동	9건	2,004만원	6.15억원 (112㎡·5층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
시흥센트럴푸르지오	대야동	9.3억원	106.9㎡	39	2026.07.11
한라비발디캠퍼스	배곧동	9억원	119.6㎡	5	2026.07.28
목감역호반써밋	조남동	8.45억원	102.8㎡	10	2026.07.22
목감역호반써밋	조남동	8.25억원	102.8㎡	22	2026.07.13
시흥센트럴푸르지오	대야동	8.1억원	106.9㎡	5	2026.07.25

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
조남동	391	아파트 43 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 341 · 토지 6
정왕동	143	아파트 99 · 연립·다세대 7 · 오피스텔 8 · 분양권 8 · 단독·다가구 3 · 상가·업무 13 · 공장·창고 1 · 토지 4
은행동	94	아파트 77 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 2 · 분양권 10 · 상가·업무 1 · 토지 2
대야동	86	아파트 58 · 연립·다세대 7 · 오피스텔 2 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 3 · 토지 14
배곧동	83	아파트 63 · 오피스텔 11 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 8
장현동	43	아파트 42 · 상가·업무 1
월곶동	35	아파트 26 · 상가·업무 3 · 토지 6
신천동	34	아파트 11 · 연립·다세대 10 · 오피스텔 3 · 단독·다가구 1 · 공장·창고 1 · 토지 8
거모동	31	아파트 17 · 연립·다세대 14
장곡동	27	아파트 26 · 상가·업무 1
능곡동	26	아파트 22 · 상가·업무 3 · 토지 1
포동	21	아파트 4 · 상가·업무 2 · 토지 15

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.