2026년 9월 시군구별 동향 › 경기도

경기도 시흥시 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 시흥시에서 신고된 부동산 매매는 총 560건입니다. 유형별로는 아파트 297건(전월 대비 -39%), 토지 87건(전월 대비 -51%), 오피스텔 68건(전월 대비 +70%), 연립·다세대 47건(전월 대비 +27%), 상가·업무 41건(전월 대비 -7%), 공장·창고 11건(전월 9건), 분양권 8건(전월 11건), 단독·다가구 1건(전월 8건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 2,070만원으로 전월 1,946만원보다 6% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 은행동 은계파크자이(13건)이고, 가장 비싼 거래는 시흥센트럴푸르지오 전용 106.9㎡ 17층 8.6억원(2026.09.05)입니다. 토지는 87건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 36%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 시흥시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	297	484 -39%	445 -33%	2,070만원	전용
연립·다세대	47	37 +27%	51 -8%	922만원	전용
오피스텔	68	40 +70%	34 +100%	2,157만원	전용
분양권	8	11	19	2,543만원	전용
단독·다가구	1	8	8	512만원	연면적
상가·업무	41	44 -7%	52 -21%	962만원	건물
공장·창고	11	9	21 -48%	978만원	건물
토지	87	176 -51%	90 -3%	150만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

시흥시 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
은계파크자이	은행동	13건	2,673만원	6.6억원 (85㎡·15층)
시흥센트럴푸르지오	대야동	11건	2,890만원	8.6억원 (106.9㎡·17층)
은계센트럴타운	은행동	10건	2,370만원	5.8억원 (84.5㎡·9층)
숲속마을	장곡동	10건	1,450만원	2.76억원 (60㎡·12층)
한라비발디캠퍼스2차	배곧동	7건	2,165만원	8.3억원 (113㎡·30층)
호반베르디움더숲	산현동	7건	2,062만원	5.4억원 (85㎡·7층)
호반베르디움더프라임(1차)	목감동	5건	3,513만원	8.2억원 (84.7㎡·14층)
장현호반써밋	장현동	5건	2,411만원	6.38억원 (85㎡·22층)
목감한양수자인아파트	논곡동	5건	2,416만원	5.8억원 (84.9㎡·11층)
신안인스빌	조남동	5건	2,362만원	6억원 (85㎡·12층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
시흥센트럴푸르지오	대야동	8.6억원	106.9㎡	17	2026.09.05
시흥센트럴푸르지오	대야동	8.5억원	106.9㎡	13	2026.09.09
시흥센트럴푸르지오	대야동	8.35억원	106.9㎡	28	2026.09.03
한라비발디캠퍼스2차	배곧동	8.3억원	113㎡	30	2026.09.14
호반베르디움더프라임(1차)	목감동	8.2억원	84.7㎡	14	2026.09.23

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
정왕동	89	아파트 36 · 연립·다세대 19 · 오피스텔 11 · 분양권 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 10 · 공장·창고 7 · 토지 4
대야동	68	아파트 36 · 연립·다세대 3 · 오피스텔 2 · 토지 27
은행동	60	아파트 45 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 3 · 분양권 7 · 상가·업무 2 · 공장·창고 1
배곧동	60	아파트 36 · 오피스텔 10 · 상가·업무 13 · 공장·창고 1
장현동	59	아파트 16 · 오피스텔 40 · 토지 3
신천동	28	아파트 7 · 연립·다세대 14 · 상가·업무 1 · 토지 6
조남동	27	아파트 20 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 1 · 상가·업무 2 · 토지 3
장곡동	21	아파트 20 · 상가·업무 1
거모동	20	아파트 15 · 연립·다세대 3 · 토지 2
능곡동	17	아파트 13 · 상가·업무 4
월곶동	14	아파트 11 · 오피스텔 1 · 토지 2
산현동	13	아파트 12 · 토지 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.