경기도 용인시 기흥구 2026년 7월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
2026년 7월 시군구별 동향 › 경기도
경기도 용인시 기흥구 2026년 7월 부동산 실거래 동향
2026년 7월 용인시 기흥구에서 신고된 부동산 매매는 총 373건입니다. 유형별로는 아파트 247건(전월 대비 -78%), 토지 60건(전월 대비 +5%), 연립·다세대 24건(전월 대비 -48%), 상가·업무 17건(전월 대비 -32%), 오피스텔 10건(전월 대비 -57%), 단독·다가구 10건(전월 대비 -38%), 공장·창고 5건(전월 5건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 2,357만원으로 전월 2,351만원보다 비슷합니다. 거래가 가장 많은 단지는 상하동 라포레어정아파트(81건)이고, 가장 비싼 거래는 삼거마을삼성래미안1 전용 118.5㎡ 12층 12.1억원(2026.07.01)입니다. 토지는 60건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 65%입니다.
지도에서 용인시 기흥구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 7월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 247 | 1,134 -78% | 310 -20% | 2,357만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 24 | 46 -48% | 19 +26% | 1,453만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 10 | 23 -57% | 16 -38% | 1,855만원 | 전용 |
| 분양권 | 0 | 5 | 0 | - | 전용 |
| 단독·다가구 | 10 | 16 -38% | 9 | 1,180만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 17 | 25 -32% | 27 -37% | 2,065만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 5 | 5 | 11 | 1,105만원 | 건물 |
| 토지 | 60 | 57 +5% | 57 +5% | 337만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
용인시 기흥구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 라포레어정아파트 | 상하동 | 81건 | 2,440만원 | 5.2억원 (72.9㎡·14층) |
| 신흥덕롯데캐슬레이시티 | 신갈동 | 6건 | 3,595만원 | 7.7억원 (84.9㎡·9층) |
| 기흥역더샵 | 구갈동 | 5건 | 4,201만원 | 10.8억원 (85㎡·17층) |
| 기흥역롯데캐슬스카이 | 신갈동 | 4건 | 2,455만원 | 7.4억원 (84.9㎡·21층) |
| SK | 서천동 | 4건 | 1,829만원 | 6.35억원 (127.8㎡·8층) |
| 한보라에듀포레 | 보라동 | 4건 | 1,685만원 | 4.65억원 (84.9㎡·6층) |
| 기흥역센트럴푸르지오 | 구갈동 | 3건 | 4,095만원 | 10.67억원 (84.8㎡·35층) |
| 휴먼시아물푸레마을3단지 | 청덕동 | 3건 | 1,597만원 | 4.23억원 (84.8㎡·2층) |
| 신동백롯데캐슬에코1단지 | 중동 | 3건 | 2,552만원 | 6.75억원 (84.8㎡·20층) |
| 신동아파밀리에 | 영덕동 | 3건 | 1,952만원 | 8.1억원 (148.7㎡·4층) |
2026년 7월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼거마을삼성래미안1 | 마북동 | 12.1억원 | 118.5㎡ | 12 | 2026.07.01 |
| 연원마을엘지 | 마북동 | 12억원 | 84.9㎡ | 13 | 2026.07.30 |
| 죽현마을아이파크 | 보정동 | 12억원 | 84.8㎡ | 17 | 2026.07.03 |
| 행원마을동아솔레시티 | 보정동 | 11.5억원 | 152.4㎡ | 7 | 2026.07.01 |
| 기흥역더샵 | 구갈동 | 10.8억원 | 85㎡ | 17 | 2026.07.04 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 상하동 | 104 | 아파트 90 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 1 · 상가·업무 1 · 토지 11 |
| 중동 | 38 | 아파트 12 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 2 · 단독·다가구 4 · 상가·업무 7 · 공장·창고 1 · 토지 11 |
| 구갈동 | 29 | 아파트 18 · 연립·다세대 4 · 오피스텔 6 · 공장·창고 1 |
| 신갈동 | 25 | 아파트 20 · 연립·다세대 2 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 · 토지 1 |
| 동백동 | 24 | 아파트 18 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 1 · 토지 2 |
| 마북동 | 24 | 아파트 21 · 연립·다세대 1 · 토지 2 |
| 보라동 | 21 | 아파트 15 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 3 · 상가·업무 1 · 토지 1 |
| 상갈동 | 21 | 아파트 3 · 연립·다세대 1 · 토지 17 |
| 영덕동 | 20 | 아파트 15 · 연립·다세대 1 · 상가·업무 2 · 공장·창고 2 |
| 보정동 | 14 | 아파트 6 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 1 · 상가·업무 2 · 토지 3 |
| 공세동 | 13 | 아파트 2 · 연립·다세대 7 · 토지 4 |
| 서천동 | 10 | 아파트 10 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.