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경기도 용인시 기흥구 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 용인시 기흥구에서 신고된 부동산 매매는 총 368건입니다. 유형별로는 아파트 253건(전월 대비 +2%), 상가·업무 41건(전월 대비 +141%), 연립·다세대 24건(전월 대비 비슷), 토지 23건(전월 대비 -62%), 오피스텔 11건(전월 대비 +10%), 공장·창고 10건(전월 5건), 단독·다가구 5건(전월 10건), 분양권 1건(전월 0건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 2,040만원으로 전월 2,357만원보다 13% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 보라동 용인보라효성해링턴플레이스(7건)이고, 가장 비싼 거래는 삼거마을삼성래미안1 전용 165㎡ 2층 14.19억원(2026.08.08)입니다. 토지는 23건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 70%입니다.

지도에서 용인시 기흥구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	253	247 +2%	320 -21%	2,040만원	전용
연립·다세대	24	24 비슷	26 -8%	1,377만원	전용
오피스텔	11	10 +10%	14 -21%	1,331만원	전용
분양권	1	0	2	3,605만원	전용
단독·다가구	5	10	3	1,015만원	연면적
상가·업무	41	17 +141%	20 +105%	1,143만원	건물
공장·창고	10	5	9	1,425만원	건물
토지	23	60 -62%	77 -70%	362만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

용인시 기흥구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
용인보라효성해링턴플레이스	보라동	7건	2,579만원	6억원 (75.4㎡·10층)
휴먼시아물푸레마을3단지	청덕동	6건	1,609만원	4.35억원 (84.8㎡·7층)
신동백롯데캐슬에코1단지	중동	5건	2,163만원	8.25억원 (129.7㎡·25층)
기흥푸르지오포레피스	영덕동	5건	2,825만원	7.35억원 (84.9㎡·25층)
동백역월드메르디앙아파트	중동	5건	1,794만원	5.5억원 (122.9㎡·15층)
신동아파밀리에	영덕동	4건	1,979만원	7.55억원 (124.9㎡·6층)
기흥역센트럴푸르지오	구갈동	4건	4,022만원	10.95억원 (84.8㎡·15층)
호수마을자연앤데시앙	동백동	4건	1,984만원	5.32억원 (85㎡·15층)
두진	영덕동	4건	1,505만원	3.5억원 (85㎡·5층)
신동백롯데캐슬에코2단지	중동	4건	2,386만원	6.95억원 (84.8㎡·14층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
삼거마을삼성래미안1	마북동	14.19억원	165㎡	2	2026.08.08
죽현마을아이파크	보정동	12.4억원	84.8㎡	21	2026.08.26
블루밍구성더센트럴	마북동	12.4억원	84.8㎡	11	2026.08.14
죽현마을아이파크	보정동	11.95억원	84.8㎡	13	2026.08.28
성호샤인힐즈아파트	보정동	11.8억원	85㎡	7	2026.08.08

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
중동	50	아파트 31 · 연립·다세대 3 · 오피스텔 1 · 상가·업무 15
영덕동	45	아파트 26 · 오피스텔 2 · 상가·업무 11 · 공장·창고 3 · 토지 3
구갈동	34	아파트 21 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 4 · 상가·업무 1 · 공장·창고 6
신갈동	30	아파트 25 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 2 · 단독·다가구 1 · 토지 1
보라동	28	아파트 22 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 · 토지 3
마북동	26	아파트 20 · 오피스텔 1 · 상가·업무 1 · 토지 4
동백동	25	아파트 23 · 연립·다세대 2
공세동	20	아파트 10 · 연립·다세대 6 · 상가·업무 1 · 공장·창고 1 · 토지 2
언남동	18	아파트 13 · 연립·다세대 2 · 상가·업무 3
상하동	18	아파트 13 · 연립·다세대 4 · 토지 1
보정동	17	아파트 13 · 연립·다세대 1 · 상가·업무 3
고매동	16	아파트 3 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 2 · 토지 9

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.