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경기도 용인시 기흥구 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 용인시 기흥구에서 신고된 부동산 매매는 총 227건입니다. 유형별로는 아파트 162건(전월 대비 -36%), 토지 14건(전월 대비 -39%), 연립·다세대 13건(전월 대비 -46%), 오피스텔 12건(전월 대비 +9%), 상가·업무 12건(전월 대비 -71%), 공장·창고 8건(전월 10건), 단독·다가구 5건(전월 5건), 분양권 1건(전월 1건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 2,098만원으로 전월 2,040만원보다 3% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 보라동 쌍용스윗닷홈1(8건)이고, 가장 비싼 거래는 삼거마을삼성래미안1 전용 118.5㎡ 4층 17.5억원(2026.09.02)입니다. 토지는 14건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 43%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 용인시 기흥구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	162	253 -36%	511 -68%	2,098만원	전용
연립·다세대	13	24 -46%	25 -48%	1,578만원	전용
오피스텔	12	11 +9%	15 -20%	1,403만원	전용
분양권	1	1	8	3,763만원	전용
단독·다가구	5	5	9	787만원	연면적
상가·업무	12	41 -71%	31 -61%	2,246만원	건물
공장·창고	8	10	17	1,000만원	건물
토지	14	23 -39%	68 -79%	190만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

용인시 기흥구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
쌍용스윗닷홈1	보라동	8건	1,512만원	6.1억원 (164.1㎡·9층)
용인보라효성해링턴플레이스	보라동	8건	2,607만원	6.25억원 (84.8㎡·6층)
용인기흥효성해링턴플레이스	영덕동	6건	2,725만원	8.65억원 (123.8㎡·1층)
신동백롯데캐슬에코1단지	중동	6건	2,490만원	8.3억원 (106.2㎡·22층)
호수마을계룡리슈빌	동백동	4건	2,200만원	5.68억원 (84.8㎡·14층)
써니밸리II	지곡동	4건	1,231만원	3.3억원 (85㎡·18층)
휴먼시아물푸레마을3단지	청덕동	3건	1,673만원	5억원 (85㎡·5층)
갈천마을신일유토빌	상하동	3건	1,349만원	5억원 (122.6㎡·7층)
신갈현대아파트	신갈동	3건	2,572만원	6.65억원 (84.8㎡·5층)
교동마을엘지	마북동	3건	2,300만원	7억원 (123.6㎡·14층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
삼거마을삼성래미안1	마북동	17.5억원	118.5㎡	4	2026.09.02
힐스테이트기흥	구갈동	12.45억원	85㎡	46	2026.09.06
용인보정꿈에그린	보정동	11.8억원	101.7㎡	8	2026.09.03
행원마을동아솔레시티	보정동	11.75억원	152.4㎡	11	2026.09.02
죽현마을아이파크	보정동	11.5억원	84.8㎡	13	2026.09.19

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
중동	38	아파트 17 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 7 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 4 · 공장·창고 8
동백동	26	아파트 19 · 연립·다세대 4 · 상가·업무 1 · 토지 2
보라동	25	아파트 24 · 연립·다세대 1
영덕동	22	아파트 17 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 1 · 토지 3
신갈동	20	아파트 17 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1
구갈동	16	아파트 8 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 3 · 상가·업무 2 · 토지 2
청덕동	13	아파트 9 · 상가·업무 2 · 토지 2
마북동	13	아파트 12 · 토지 1
보정동	9	아파트 8 · 오피스텔 1
공세동	9	아파트 4 · 연립·다세대 3 · 상가·업무 1 · 토지 1
상하동	8	아파트 7 · 토지 1
서천동	6	아파트 4 · 분양권 1 · 상가·업무 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.