경기도 용인시 수지구 2026년 8월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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경기도 용인시 수지구 2026년 8월 부동산 실거래 동향
2026년 8월 용인시 수지구에서 신고된 부동산 매매는 총 490건입니다. 유형별로는 아파트 375건(전월 대비 -39%), 토지 67건(전월 대비 +131%), 오피스텔 21건(전월 대비 -13%), 연립·다세대 14건(전월 대비 +17%), 상가·업무 9건(전월 10건), 단독·다가구 2건(전월 9건), 공장·창고 2건(전월 5건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 3,696만원으로 전월 3,822만원보다 3% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 풍덕천동 동부(12건)이고, 가장 비싼 거래는 성복역롯데캐슬골드타운 전용 100㎡ 5층 20.4억원(2026.08.28)입니다. 토지는 67건으로 주된 지목은 임야, 지분 거래가 88%입니다.
지도에서 용인시 수지구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 8월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 375 | 613 -39% | 437 -14% | 3,696만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 14 | 12 +17% | 12 +17% | 1,986만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 21 | 24 -13% | 15 +40% | 2,234만원 | 전용 |
| 분양권 | 0 | 0 | 1 | - | 전용 |
| 단독·다가구 | 2 | 9 | 2 | 2,919만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 9 | 10 | 26 | 1,102만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 2 | 5 | 0 | 2,401만원 | 건물 |
| 토지 | 67 | 29 +131% | 60 +12% | 601만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
용인시 수지구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 동부 | 풍덕천동 | 12건 | 4,645만원 | 8.6억원 (59.6㎡·11층) |
| 우남퍼스트빌 | 신봉동 | 9건 | 5,569만원 | 10.5억원 (60㎡·9층) |
| 래미안이스트팰리스3단지 | 동천동 | 9건 | 3,488만원 | 14.45억원 (172.9㎡·2층) |
| LG빌리지3 | 성복동 | 7건 | 2,302만원 | 12.8억원 (239.2㎡·17층) |
| 성복역롯데캐슬골드타운 | 성복동 | 7건 | 7,000만원 | 20.4억원 (100㎡·5층) |
| 버들치마을성복자이1차 | 성복동 | 7건 | 3,372만원 | 11.85억원 (157.1㎡·7층) |
| 신봉마을LG자이1차 | 신봉동 | 6건 | 2,482만원 | 10.65억원 (133.8㎡·11층) |
| 내대지마을건영캐스빌 | 죽전동 | 6건 | 2,555만원 | 9.5억원 (164.9㎡·14층) |
| 새터마을죽전힐스테이트 | 죽전동 | 6건 | 3,374만원 | 8.9억원 (85㎡·5층) |
| 성복역리버파크 | 상현동 | 6건 | 4,026만원 | 9.5억원 (85㎡·3층) |
2026년 8월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성복역롯데캐슬골드타운 | 성복동 | 20.4억원 | 100㎡ | 5 | 2026.08.28 |
| 성복역롯데캐슬골드타운 | 성복동 | 19억원 | 84.9㎡ | 26 | 2026.08.22 |
| 성복역롯데캐슬골드타운 | 성복동 | 19억원 | 84.9㎡ | 13 | 2026.08.19 |
| 성복역롯데캐슬골드타운 | 성복동 | 18.35억원 | 100㎡ | 6 | 2026.08.22 |
| 성복역롯데캐슬골드타운 | 성복동 | 18.2억원 | 84.9㎡ | 20 | 2026.08.20 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 상현동 | 108 | 아파트 93 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 7 · 상가·업무 3 · 공장·창고 2 · 토지 1 |
| 풍덕천동 | 81 | 아파트 71 · 오피스텔 8 · 상가·업무 2 |
| 동천동 | 76 | 아파트 51 · 연립·다세대 4 · 오피스텔 3 · 토지 18 |
| 죽전동 | 73 | 아파트 69 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 2 · 상가·업무 1 |
| 신봉동 | 68 | 아파트 35 · 연립·다세대 3 · 상가·업무 2 · 토지 28 |
| 성복동 | 61 | 아파트 56 · 연립·다세대 4 · 오피스텔 1 |
| 고기동 | 23 | 단독·다가구 2 · 상가·업무 1 · 토지 20 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.