2026년 7월 시군구별 동향 › 경기도

경기도 화성시 병점구 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 화성시 병점구에서 신고된 부동산 매매는 총 573건입니다. 유형별로는 아파트 487건(전월 대비 +20%), 상가·업무 43건(전월 7건), 오피스텔 21건(전월 1건), 연립·다세대 12건(전월 대비 -45%), 토지 6건(전월 14건), 단독·다가구 2건, 공장·창고 2건(전월 3건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,789만원으로 전월 1,927만원보다 7% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 병점동 병점역아이파크캐슬(37건)이고, 가장 비싼 거래는 신동탄포레자이 전용 85㎡ 6층 11.4억원(2026.07.23)입니다. 토지는 6건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 33%입니다.

지도에서 화성시 병점구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	487	407 +20%	142 +243%	1,789만원	전용
연립·다세대	12	22 -45%	11 +9%	405만원	전용
오피스텔	21	1	8	2,082만원	전용
분양권	0	0	0	-	전용
단독·다가구	2	-	-	1,084만원	연면적
상가·업무	43	7	9	386만원	건물
공장·창고	2	3	0	1,258만원	건물
토지	6	14	17	568만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

화성시 병점구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
병점역아이파크캐슬	병점동	37건	3,113만원	9.2억원 (106㎡·6층)
에스케이뷰파크	반월동	22건	2,826만원	8.6억원 (115.5㎡·19층)
서동탄역파크자이	능동	18건	2,338만원	7.1억원 (100.5㎡·10층)
주공1단지	병점동	17건	1,571만원	3억원 (59.8㎡·5층)
e편한세상반월나노시티역	반월동	17건	3,199만원	7.8억원 (85㎡·19층)
반정아이파크캐슬4단지	반정동	15건	3,414만원	9.42억원 (105.9㎡·14층)
병점역센트럴허브시티	병점동	13건	1,752만원	4.8억원 (111.2㎡·10층)
반정아이파크캐슬5단지	반정동	13건	3,453만원	10.7억원 (105.9㎡·7층)
신동탄포레자이	반월동	13건	4,085만원	11.4억원 (85㎡·6층)
안화동마을주공9단지	병점동	12건	1,578만원	4.19억원 (84.9㎡·16층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
신동탄포레자이	반월동	11.4억원	85㎡	6	2026.07.23
반정아이파크캐슬5단지	반정동	10.7억원	105.9㎡	7	2026.07.17
신동탄포레자이	반월동	10.5억원	85㎡	10	2026.07.08
신동탄포레자이	반월동	10.2억원	85㎡	9	2026.07.01
반정아이파크캐슬5단지	반정동	9.53억원	105.9㎡	7	2026.07.21

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
병점동	214	아파트 188 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 21 · 상가·업무 1 · 공장·창고 2 · 토지 1
반월동	127	아파트 127
안녕동	57	아파트 33 · 연립·다세대 8 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 13 · 토지 2
진안동	53	아파트 22 · 연립·다세대 1 · 상가·업무 29 · 토지 1
능동	45	아파트 45
기산동	30	아파트 30
반정동	28	아파트 28
송산동	18	아파트 14 · 연립·다세대 2 · 토지 2
황계동	1	단독·다가구 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.