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경기도 화성시 병점구 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 화성시 병점구에서 신고된 부동산 매매는 총 287건입니다. 유형별로는 아파트 261건(전월 대비 -46%), 연립·다세대 9건(전월 12건), 토지 6건(전월 6건), 오피스텔 5건(전월 21건), 상가·업무 4건(전월 43건), 단독·다가구 2건(전월 2건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,720만원으로 전월 1,789만원보다 4% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 반월동 e편한세상반월나노시티역(13건)이고, 가장 비싼 거래는 반정아이파크캐슬5단지 전용 84.7㎡ 2층 9.7억원(2026.08.29)입니다. 토지는 6건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 83%입니다.

지도에서 화성시 병점구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	261	487 -46%	135 +93%	1,720만원	전용
연립·다세대	9	12	8	758만원	전용
오피스텔	5	21	44	1,258만원	전용
분양권	0	0	0	-	전용
단독·다가구	2	2	-	475만원	연면적
상가·업무	4	43	7	775만원	건물
공장·창고	0	2	1	-	건물
토지	6	6	17	120만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

화성시 병점구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
e편한세상반월나노시티역	반월동	13건	3,506만원	8.5억원 (84.8㎡·7층)
에스케이뷰파크	반월동	11건	3,075만원	8.6억원 (101.9㎡·12층)
반달마을푸르지오	반월동	10건	2,103만원	5.7억원 (84.9㎡·7층)
병점역아이파크캐슬	병점동	10건	3,631만원	9.38억원 (85㎡·20층)
한신	병점동	9건	1,207만원	3.65억원 (84.9㎡·7층)
신영통현대2차	반월동	9건	1,556만원	5.3억원 (158.8㎡·11층)
반정아이파크캐슬5단지	반정동	9건	3,785만원	9.7억원 (84.7㎡·2층)
주공1단지	병점동	8건	1,538만원	3억원 (59.5㎡·13층)
안화동마을주공5단지	병점동	8건	1,507만원	4억원 (84.9㎡·17층)
병점역센트럴허브시티	병점동	7건	1,868만원	4.95억원 (84.9㎡·11층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
반정아이파크캐슬5단지	반정동	9.7억원	84.7㎡	2	2026.08.29
신동탄포레자이	반월동	9.6억원	74.8㎡	5	2026.08.21
반정아이파크캐슬5단지	반정동	9.45억원	84.7㎡	17	2026.08.13
병점역아이파크캐슬	병점동	9.38억원	85㎡	20	2026.08.29
반정아이파크캐슬5단지	반정동	9.35억원	75.9㎡	12	2026.08.19

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
병점동	94	아파트 87 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 5
반월동	74	아파트 71 · 상가·업무 3
안녕동	29	아파트 25 · 연립·다세대 3 · 토지 1
기산동	21	아파트 21
진안동	19	아파트 14 · 연립·다세대 3 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1
능동	18	아파트 18
송산동	14	아파트 13 · 연립·다세대 1
반정동	12	아파트 12
황계동	6	단독·다가구 1 · 토지 5

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.