2026년 9월 시군구별 동향 › 경기도

경기도 화성시 병점구 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 화성시 병점구에서 신고된 부동산 매매는 총 242건입니다. 유형별로는 아파트 221건(전월 대비 -15%), 토지 9건(전월 6건), 연립·다세대 8건(전월 9건), 상가·업무 2건(전월 4건), 오피스텔 1건(전월 5건), 단독·다가구 1건(전월 2건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,876만원으로 전월 1,720만원보다 9% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 반월동 에스케이뷰파크(15건)이고, 가장 비싼 거래는 신동탄포레자이 전용 85㎡ 21층 11.4억원(2026.09.11)입니다. 토지는 9건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 67%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 화성시 병점구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	221	261 -15%	189 +17%	1,876만원	전용
연립·다세대	8	9	6	537만원	전용
오피스텔	1	5	284	605만원	전용
분양권	0	0	0	-	전용
단독·다가구	1	2	-	1,264만원	연면적
상가·업무	2	4	11	1,564만원	건물
공장·창고	0	0	2	-	건물
토지	9	6	21	230만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

화성시 병점구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
에스케이뷰파크	반월동	15건	3,190만원	8.8억원 (85㎡·21층)
병점역아이파크캐슬	병점동	9건	3,657만원	10.4억원 (106㎡·12층)
신영통현대2차	반월동	9건	1,653만원	4.95억원 (119.8㎡·15층)
e편한세상반월나노시티역	반월동	9건	3,591만원	9.2억원 (84.8㎡·16층)
진안골마을주공10단지	진안동	8건	1,798만원	3.38억원 (59.6㎡·14층)
신동탄포레자이	반월동	8건	4,842만원	11.4억원 (85㎡·21층)
신영통현대3차	반월동	7건	1,752만원	5.25억원 (85㎡·12층)
반정아이파크캐슬5단지	반정동	7건	3,863만원	10.1억원 (84.7㎡·12층)
반달마을푸르지오	반월동	7건	2,142만원	5.9억원 (84.9㎡·14층)
서동탄역파크자이2차	능동	7건	2,432만원	6.39억원 (85㎡·5층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
신동탄포레자이	반월동	11.4억원	85㎡	21	2026.09.11
병점역아이파크캐슬	병점동	10.4억원	106㎡	12	2026.09.18
반정아이파크캐슬5단지	반정동	10.1억원	84.7㎡	12	2026.09.21
반정아이파크캐슬5단지	반정동	9.95억원	84.7㎡	5	2026.09.19
반정아이파크캐슬5단지	반정동	9.9억원	84.7㎡	9	2026.09.10

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
반월동	81	아파트 80 · 연립·다세대 1
병점동	69	아파트 66 · 연립·다세대 1 · 상가·업무 2
안녕동	21	아파트 19 · 연립·다세대 2
진안동	18	아파트 17 · 연립·다세대 1
송산동	16	아파트 4 · 연립·다세대 3 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 1 · 토지 7
기산동	14	아파트 14
능동	11	아파트 11
반정동	11	아파트 10 · 토지 1
황계동	1	토지 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.