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경기도 화성시 동탄구 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 화성시 동탄구에서 신고된 부동산 매매는 총 235건입니다. 유형별로는 아파트 153건(전월 대비 -92%), 오피스텔 30건(전월 대비 -35%), 상가·업무 20건(전월 대비 +11%), 공장·창고 15건(전월 대비 -25%), 토지 9건(전월 21건), 연립·다세대 6건(전월 17건), 단독·다가구 2건입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 3,075만원으로 전월 2,972만원보다 3% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 산척동 그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)(11건)이고, 가장 비싼 거래는 동탄역롯데캐슬 전용 102.7㎡ 39층 26.5억원(2026.07.04)입니다. 토지는 9건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 33%입니다.

지도에서 화성시 동탄구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	153	1,912 -92%	385 -60%	3,075만원	전용
연립·다세대	6	17	4	2,434만원	전용
오피스텔	30	46 -35%	36 -17%	1,613만원	전용
분양권	0	0	0	-	전용
단독·다가구	2	-	-	2,114만원	연면적
상가·업무	20	18 +11%	37 -46%	1,815만원	건물
공장·창고	15	20 -25%	33 -55%	1,358만원	건물
토지	9	21	9	759만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

화성시 동탄구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)	산척동	11건	2,364만원	5.5억원 (85㎡·3층)
동탄파크한양수자인	영천동	6건	2,809만원	6.2억원 (75㎡·12층)
동탄역자이	영천동	5건	3,197만원	10.28억원 (103.4㎡·1층)
산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ	산척동	4건	2,528만원	6.6억원 (85㎡·9층)
동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ	목동	4건	3,076만원	7.9억원 (84.9㎡·16층)
동탄호수자이파밀리에	장지동	4건	3,675만원	9.1억원 (84.8㎡·17층)
푸른마을두산위브	능동	4건	2,510만원	6.07억원 (81.1㎡·7층)
동탄숲속마을 모아미래도1단지	능동	4건	3,121만원	7.5억원 (85㎡·9층)
이편한세상동탄	목동	4건	2,805만원	8.55억원 (102.6㎡·10층)
엔에이치에프경남아너스빌	목동	4건	2,676만원	5.7억원 (74.8㎡·17층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
동탄역롯데캐슬	여울동	26.5억원	102.7㎡	39	2026.07.04
더샵센트럴시티	청계동	21.6억원	97㎡	32	2026.07.04
동탄역 시범우남퍼스트빌아파트	청계동	16.9억원	85㎡	7	2026.07.01
동탄역예미지시그너스	여울동	16.5억원	84.7㎡	21	2026.07.02
동탄역예미지시그너스	여울동	15.5억원	84.7㎡	30	2026.07.04

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
영천동	43	아파트 23 · 연립·다세대 1 · 상가·업무 5 · 공장·창고 13 · 토지 1
여울동	33	아파트 17 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 13 · 상가·업무 1
산척동	31	아파트 27 · 토지 4
반송동	29	아파트 18 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 2 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 7
능동	28	아파트 17 · 오피스텔 8 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 · 공장·창고 1
목동	20	아파트 19 · 상가·업무 1
장지동	19	아파트 14 · 연립·다세대 2 · 토지 3
청계동	14	아파트 11 · 상가·업무 3
석우동	8	아파트 4 · 오피스텔 4
송동	7	아파트 3 · 오피스텔 3 · 상가·업무 1
중동	2	상가·업무 1 · 토지 1
방교동	1	공장·창고 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.