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경기도 화성시 동탄구 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 화성시 동탄구에서 신고된 부동산 매매는 총 206건입니다. 유형별로는 아파트 139건(전월 대비 -9%), 오피스텔 33건(전월 대비 +10%), 상가·업무 17건(전월 대비 -15%), 공장·창고 9건(전월 15건), 연립·다세대 5건(전월 6건), 토지 2건(전월 9건), 단독·다가구 1건(전월 2건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 3,223만원으로 전월 3,075만원보다 5% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 목동 엔에이치에프경남아너스빌(6건)이고, 가장 비싼 거래는 동탄역롯데캐슬 전용 102.7㎡ 37층 26.2억원(2026.08.28)입니다. 토지는 2건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 0%입니다.

지도에서 화성시 동탄구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	139	153 -9%	347 -60%	3,223만원	전용
연립·다세대	5	6	6	2,839만원	전용
오피스텔	33	30 +10%	31 +6%	1,597만원	전용
분양권	0	0	0	-	전용
단독·다가구	1	2	-	1,162만원	연면적
상가·업무	17	20 -15%	28 -39%	1,020만원	건물
공장·창고	9	15	13	1,370만원	건물
토지	2	9	8	724만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

화성시 동탄구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
엔에이치에프경남아너스빌	목동	6건	2,751만원	6.2억원 (74.6㎡·6층)
이편한세상동탄	목동	5건	2,723만원	8.2억원 (102.6㎡·10층)
자연앤데시앙	능동	4건	2,857만원	7.28억원 (84.9㎡·21층)
동탄퍼스트파크	영천동	4건	2,436만원	5.95억원 (72.6㎡·10층)
동탄역센트럴푸르지오	청계동	4건	5,762만원	10.8억원 (59.4㎡·11층)
동탄역이지더원	영천동	4건	4,396만원	8.95억원 (85㎡·10층)
엔에이치에프엘크루	장지동	4건	2,660만원	6.26억원 (84.9㎡·4층)
레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2	산척동	4건	2,256만원	6억원 (85㎡·9층)
동탄호수자이파밀리에	장지동	3건	3,871만원	9.24억원 (84.8㎡·7층)
더레이크시티부영6단지	산척동	3건	3,769만원	8억원 (84.5㎡·22층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
동탄역롯데캐슬	여울동	26.2억원	102.7㎡	37	2026.08.28
동탄역 시범우남퍼스트빌아파트	청계동	16.5억원	84.9㎡	2	2026.08.25
시범반도유보라아이비파크4.0	청계동	15.2억원	85㎡	4	2026.08.07
동탄역센트럴자이(A-10)	영천동	14억원	84.8㎡	6	2026.08.08
동탄역 반도유보라 아이비파크5.0	여울동	13억원	74.4㎡	3	2026.08.24

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
영천동	34	아파트 22 · 오피스텔 1 · 상가·업무 2 · 공장·창고 9
능동	31	아파트 18 · 오피스텔 9 · 상가·업무 4
반송동	22	아파트 11 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 5 · 상가·업무 4
장지동	21	아파트 14 · 연립·다세대 3 · 상가·업무 2 · 토지 2
여울동	20	아파트 9 · 오피스텔 11
목동	20	아파트 20
청계동	18	아파트 14 · 오피스텔 1 · 상가·업무 3
산척동	17	아파트 17
석우동	10	아파트 7 · 오피스텔 3
송동	10	아파트 4 · 오피스텔 3 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 2
신동	3	아파트 3

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.