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경기도 화성시 동탄구 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 화성시 동탄구에서 신고된 부동산 매매는 총 206건입니다. 유형별로는 아파트 153건(전월 대비 +10%), 오피스텔 24건(전월 대비 -27%), 공장·창고 12건(전월 9건), 상가·업무 6건(전월 17건), 연립·다세대 4건(전월 5건), 단독·다가구 4건(전월 1건), 토지 3건(전월 2건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 3,324만원으로 전월 3,223만원보다 3% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 영천동 동탄역포레너스(7건)이고, 가장 비싼 거래는 동탄역유림노르웨이숲 전용 84.5㎡ 42층 16.35억원(2026.09.05)입니다. 토지는 3건으로 주된 지목은 임야, 지분 거래가 67%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 화성시 동탄구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	153	139 +10%	578 -74%	3,324만원	전용
연립·다세대	4	5	3	2,581만원	전용
오피스텔	24	33 -27%	32 -25%	1,617만원	전용
분양권	0	0	0	-	전용
단독·다가구	4	1	-	1,194만원	연면적
상가·업무	6	17	29	952만원	건물
공장·창고	12	9	49 -76%	1,084만원	건물
토지	3	2	7	688만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

화성시 동탄구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
동탄역포레너스	영천동	7건	3,325만원	9억원 (84.5㎡·14층)
동탄2신도시 베라체	목동	7건	3,554만원	6.9억원 (60㎡·9층)
동탄2아이파크2단지	장지동	5건	2,046만원	6.5억원 (96.9㎡·11층)
엔에이치에프경남아너스빌	목동	5건	2,776만원	6.82억원 (84.3㎡·13층)
동탄호수자이파밀리에	장지동	5건	3,879만원	9.3억원 (85㎡·15층)
동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라	반송동	5건	5,093만원	9.63억원 (59.1㎡·8층)
동탄파크한양수자인	영천동	5건	2,936만원	4.74억원 (59.7㎡·1층)
호반베르디움센트럴포레	목동	4건	3,014만원	8.7억원 (98.1㎡·24층)
우미린제일풍경채	석우동	4건	3,496만원	8.4억원 (75.9㎡·14층)
엔에이치에프엘크루	장지동	4건	2,738만원	6.85억원 (84.9㎡·14층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
동탄역유림노르웨이숲	여울동	16.35억원	84.5㎡	42	2026.09.05
동탄역린스트라우스	여울동	15.2억원	84.3㎡	7	2026.09.09
동탄역센트럴상록아파트	영천동	13.15억원	72.3㎡	26	2026.09.18
동탄역시범예미지아파트	청계동	13억원	75㎡	11	2026.09.08
롯데캐슬 알바트로스	청계동	12.8억원	122.6㎡	12	2026.09.04

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
영천동	39	아파트 25 · 오피스텔 3 · 공장·창고 11
반송동	29	아파트 15 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 4 · 단독·다가구 4 · 상가·업무 4
목동	28	아파트 28
장지동	25	아파트 22 · 연립·다세대 2 · 토지 1
능동	22	아파트 15 · 오피스텔 7
산척동	21	아파트 21
여울동	18	아파트 7 · 오피스텔 10 · 상가·업무 1
청계동	9	아파트 8 · 상가·업무 1
석우동	5	아파트 5
신동	5	아파트 3 · 토지 2
송동	4	아파트 4
방교동	1	공장·창고 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.