경기도 양주시 2026년 7월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
2026년 7월 시군구별 동향 › 경기도
경기도 양주시 2026년 7월 부동산 실거래 동향
2026년 7월 양주시에서 신고된 부동산 매매는 총 477건입니다. 유형별로는 아파트 270건(전월 대비 +8%), 토지 128건(전월 대비 -4%), 연립·다세대 36건(전월 대비 +44%), 분양권 16건(전월 대비 비슷), 상가·업무 14건(전월 9건), 단독·다가구 8건, 공장·창고 4건, 오피스텔 1건(전월 3건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,277만원으로 전월 1,278만원보다 비슷합니다. 거래가 가장 많은 단지는 옥정동 옥정센트럴파크푸르지오(16건)이고, 가장 비싼 거래는 양주옥정신도시디에트르프레스티지 전용 106.4㎡ 27층 6.48억원(2026.07.07)입니다. 토지는 128건으로 주된 지목은 임야, 지분 거래가 27%입니다.
지도에서 양주시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 7월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 270 | 250 +8% | 169 +60% | 1,277만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 36 | 25 +44% | 12 +200% | 554만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 1 | 3 | 22 | 1,565만원 | 전용 |
| 분양권 | 16 | 16 비슷 | 25 -36% | 2,048만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 8 | - | - | 947만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 14 | 9 | 15 -7% | 1,131만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 4 | - | - | 512만원 | 건물 |
| 토지 | 128 | 133 -4% | 217 -41% | 71만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
양주시 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 옥정센트럴파크푸르지오 | 옥정동 | 16건 | 2,018만원 | 3.85억원 (59㎡·13층) |
| 주원마을(주공2단지) | 고암동 | 13건 | 998만원 | 2.05억원 (59.4㎡·5층) |
| e편한세상옥정메트로포레 | 옥정동 | 10건 | 1,738만원 | 4.2억원 (84.9㎡·7층) |
| e편한세상옥정더퍼스트 | 옥정동 | 10건 | 1,610만원 | 4.14억원 (85㎡·15층) |
| 세창리베하우스 | 옥정동 | 8건 | 856만원 | 2.38억원 (85㎡·8층) |
| 양주푸르지오 | 덕계동 | 7건 | 1,020만원 | 3.3억원 (123.9㎡·15층) |
| 양주옥정신도시디에트르프레스티지 | 옥정동 | 7건 | 1,810만원 | 6.48억원 (106.4㎡·27층) |
| 덕계역금강펜테리움센트럴파크 | 덕계동 | 7건 | 1,892만원 | 3.47억원 (59.3㎡·8층) |
| 양주옥정린파밀리에 | 옥정동 | 7건 | 1,524만원 | 4.1억원 (85㎡·13층) |
| 양주회정범양 | 회정동 | 6건 | 799만원 | 2.53억원 (85㎡·10층) |
2026년 7월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양주옥정신도시디에트르프레스티지 | 옥정동 | 6.48억원 | 106.4㎡ | 27 | 2026.07.07 |
| 양주옥정신도시디에트르프레스티지 | 옥정동 | 6.09억원 | 106.4㎡ | 7 | 2026.07.15 |
| 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) | 옥정동 | 5.7억원 | 85㎡ | 14 | 2026.07.30 |
| 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 | 옥정동 | 5.43억원 | 85㎡ | 1 | 2026.07.28 |
| 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 | 옥정동 | 5.25억원 | 85㎡ | 27 | 2026.07.17 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 옥정동 | 105 | 아파트 100 · 연립·다세대 3 · 상가·업무 1 · 토지 1 |
| 덕계동 | 81 | 아파트 50 · 연립·다세대 6 · 오피스텔 1 · 분양권 3 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 2 · 토지 18 |
| 삼숭동 | 42 | 아파트 32 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 4 · 토지 5 |
| 고암동 | 25 | 아파트 24 · 연립·다세대 1 |
| 남면 입암리 | 24 | 토지 24 |
| 은현면 용암리 | 21 | 토지 21 |
| 광사동 | 15 | 아파트 12 · 연립·다세대 1 · 상가·업무 2 |
| 회정동 | 15 | 아파트 7 · 연립·다세대 1 · 분양권 1 · 토지 6 |
| 백석읍 복지리 | 15 | 아파트 7 · 연립·다세대 2 · 분양권 6 |
| 백석읍 방성리 | 15 | 연립·다세대 11 · 토지 4 |
| 덕정동 | 14 | 아파트 14 |
| 백석읍 가업리 | 11 | 아파트 8 · 단독·다가구 1 · 토지 2 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.