경기도 양주시 2026년 8월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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경기도 양주시 2026년 8월 부동산 실거래 동향
2026년 8월 양주시에서 신고된 부동산 매매는 총 402건입니다. 유형별로는 아파트 248건(전월 대비 -8%), 토지 95건(전월 대비 -26%), 연립·다세대 27건(전월 대비 -25%), 분양권 11건(전월 대비 -31%), 상가·업무 10건(전월 대비 -29%), 공장·창고 6건(전월 4건), 단독·다가구 5건(전월 8건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,382만원으로 전월 1,277만원보다 8% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 옥정동 e편한세상옥정메트로포레(9건)이고, 가장 비싼 거래는 양주옥정신도시디에트르프레스티지 전용 106.4㎡ 16층 6.3억원(2026.08.22)입니다. 토지는 95건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 37%입니다.
지도에서 양주시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 8월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 248 | 270 -8% | 162 +53% | 1,382만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 27 | 36 -25% | 46 -41% | 512만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 0 | 1 | 2 | - | 전용 |
| 분양권 | 11 | 16 -31% | 13 -15% | 1,989만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 5 | 8 | - | 718만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 10 | 14 -29% | 23 -57% | 819만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 6 | 4 | - | 587만원 | 건물 |
| 토지 | 95 | 128 -26% | 132 -28% | 108만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
양주시 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상옥정메트로포레 | 옥정동 | 9건 | 1,674만원 | 4.49억원 (84.9㎡·15층) |
| 옥정센트럴파크푸르지오 | 옥정동 | 8건 | 1,984만원 | 3.9억원 (59㎡·11층) |
| 양주옥정신도시디에트르프레스티지 | 옥정동 | 8건 | 1,869만원 | 6.3억원 (106.4㎡·16층) |
| 양주옥정유림노르웨이숲 | 옥정동 | 7건 | 1,556만원 | 4억원 (85㎡·30층) |
| 송추역북한산경남아너스빌 | 장흥면 부곡리 | 7건 | 1,577만원 | 3.3억원 (63.9㎡·6층) |
| 덕계역금강펜테리움센트럴파크 | 덕계동 | 7건 | 1,892만원 | 3.54억원 (59.3㎡·29층) |
| 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 | 옥정동 | 7건 | 1,795만원 | 5.5억원 (101.3㎡·11층) |
| 양주푸르지오 | 덕계동 | 6건 | 1,043만원 | 2.93억원 (84.9㎡·9층) |
| 주원마을(주공2단지) | 고암동 | 6건 | 998만원 | 2억원 (59.4㎡·12층) |
| 양주옥정LH엘리프 | 옥정동 | 6건 | 1,743만원 | 3.09억원 (59.9㎡·5층) |
2026년 8월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양주옥정신도시디에트르프레스티지 | 옥정동 | 6.3억원 | 106.4㎡ | 16 | 2026.08.22 |
| 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 | 옥정동 | 5.5억원 | 101.3㎡ | 11 | 2026.08.05 |
| 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 | 옥정동 | 5.38억원 | 85㎡ | 16 | 2026.08.25 |
| 양주회천신도시디에트르센트럴시티 | 덕계동 | 5.34억원 | 84.9㎡ | 17 | 2026.08.26 |
| 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 | 옥정동 | 5.32억원 | 85㎡ | 29 | 2026.08.25 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 옥정동 | 97 | 아파트 89 · 연립·다세대 3 · 상가·업무 2 · 공장·창고 1 · 토지 2 |
| 덕계동 | 59 | 아파트 44 · 연립·다세대 12 · 분양권 3 |
| 삼숭동 | 44 | 아파트 32 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 · 토지 10 |
| 광사동 | 20 | 아파트 13 · 상가·업무 1 · 토지 6 |
| 고암동 | 17 | 아파트 13 · 연립·다세대 2 · 단독·다가구 1 · 토지 1 |
| 고읍동 | 15 | 아파트 6 · 공장·창고 1 · 토지 8 |
| 남방동 | 15 | 분양권 5 · 상가·업무 1 · 토지 9 |
| 장흥면 부곡리 | 14 | 아파트 9 · 토지 5 |
| 덕정동 | 13 | 아파트 12 · 연립·다세대 1 |
| 백석읍 복지리 | 10 | 아파트 8 · 분양권 2 |
| 백석읍 방성리 | 10 | 아파트 3 · 연립·다세대 2 · 토지 5 |
| 백석읍 가업리 | 9 | 아파트 5 · 공장·창고 1 · 토지 3 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.